# Cadastre de Baix (Ardèche) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 07022
- Code postal : 07210
- Voies adressées : 81 ; adresses : 607
- Population : 1 296

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 653 €/m²
- Maison, prix médian : 1 969 €/m²
- Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BAIX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 757 sur 789 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 19 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.

## Permis de construire de Baix

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/baix-07022/permis.md

## Copropriétés de Baix (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- Le village - AM 522 Rue Royale Haute - 11 lots - 7 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH8720369
- RESIDENCE LES CORBIERES - 3 lots - 3 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic ARDECHE HABITAT (https://auregistre.fr/entreprise/270700016) - AJ1307164
- Payre ouest - 3 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG8697195

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 81 voies adressées

- 64 Quai du Rhône Nord (9) : https://aucadastre.fr/baix-07022/64-quai-du-rhone-nord-qaiir6.md
- Allée de l'Industrie (7) : https://aucadastre.fr/baix-07022/allee-de-l-industrie-aevfqc.md
- allée de la Garenne (26) : https://aucadastre.fr/baix-07022/allee-de-la-garenne-hyz4hf.md
- Allée de la Minlerie (16) : https://aucadastre.fr/baix-07022/allee-de-la-minlerie-q0yr9x.md
- Allée des Artisans (10) : https://aucadastre.fr/baix-07022/allee-des-artisans-59dzsl.md
- Allée des Bruyeres (29) : https://aucadastre.fr/baix-07022/allee-des-bruyeres-cvxlpa.md
- Allée Residence de la Roche (16) : https://aucadastre.fr/baix-07022/allee-residence-de-la-roche-h28bn2.md
- Avenue de la Gare (7) : https://aucadastre.fr/baix-07022/avenue-de-la-gare-0560.md
- Avenue des Lilas (8) : https://aucadastre.fr/baix-07022/avenue-des-lilas-k5ei16.md
- Avenue Jean Moulin (59) : https://aucadastre.fr/baix-07022/avenue-jean-moulin-0590.md
- Boulevard du Midi (11) : https://aucadastre.fr/baix-07022/boulevard-du-midi-0260.md
- Chemin d' Ozon (6) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-d-ozon-0251.md
- Chemin de Broyon (7) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-broyon-0343.md
- Chemin de Brunay (6) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-brunay-0342.md
- Chemin de la Croix Rouge (27) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-la-croix-rouge-0302.md
- Chemin de la Digue de Payre (4) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-la-digue-de-payre-eivj6x.md
- Chemin de la Gardette (24) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-la-gardette-0306.md
- Chemin de la Plaine (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-la-plaine-0301.md
- Chemin de la Roche (7) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-la-roche-0341.md
- Chemin de la Voie Douce (8) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-la-voie-douce-0819.md
- Chemin de Payre (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-payre-0305.md
- Chemin de Saint Maurice (5) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-saint-maurice-0252.md
- Chemin de Sarrespas (4) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-de-sarrespas-0021.md
- Chemin des Champs (17) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-des-champs-h0o8pj.md
- Chemin des Chasseurs (3) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-des-chasseurs-0520.md
- Chemin des Fontasses (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-des-fontasses-0303.md
- Chemin des Poiriers (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-des-poiriers-chncgp.md
- Chemin du Chapelet (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-du-chapelet-xf7xcv.md
- Chemin du Moulin d' Ozon (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-du-moulin-d-ozon-oqr60r.md
- Chemin du Moulinage (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-du-moulinage-0660.md
- Chemin du Péage (19) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-du-peage-0309.md
- Chemin du Roux (29) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-du-roux-0311.md
- Chemin du Souterrain (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-du-souterrain-0760.md
- Chemin du Vernet (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-du-vernet-0308.md
- Impasse de Pastegone (3) : https://aucadastre.fr/baix-07022/impasse-de-pastegone-l8sqxi.md
- Impasse du Pont de Fonte (3) : https://aucadastre.fr/baix-07022/impasse-du-pont-de-fonte-qj6jmd.md
- Impasse Noël Claret (6) : https://aucadastre.fr/baix-07022/impasse-noel-claret-0039.md
- la gardette (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/la-gardette-7bb4ee.md
- Les Terrasses du Rhône (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/les-terrasses-du-rhone-r6abvx.md
- Place de l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/baix-07022/place-de-l-eglise-0045.md
- Place de l'Europe (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/place-de-l-europe-0540.md
- Place de la Paix (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/place-de-la-paix-0680.md
- Place de la Poste (4) : https://aucadastre.fr/baix-07022/place-de-la-poste-0351.md
- Place de la République (6) : https://aucadastre.fr/baix-07022/place-de-la-republique-lw9x5z.md
- Place de Loule (5) : https://aucadastre.fr/baix-07022/place-de-loule-0620.md
- Place des Fusilles (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/place-des-fusilles-0047.md
- Place Saint Maurice (4) : https://aucadastre.fr/baix-07022/place-saint-maurice-0340.md
- Quai du Rhône Sud (4) : https://aucadastre.fr/baix-07022/quai-du-rhone-sud-0322.md
- Route de Chomérac (18) : https://aucadastre.fr/baix-07022/route-de-chomerac-3n6cpx.md
- Route de Cruas (5) : https://aucadastre.fr/baix-07022/route-de-cruas-p3mkkr.md
- Route de Privas (9) : https://aucadastre.fr/baix-07022/route-de-privas-k1kvz9.md
- Route des Guingandes (4) : https://aucadastre.fr/baix-07022/route-des-guingandes-n5u776.md
- Route du Pouzin (11) : https://aucadastre.fr/baix-07022/route-du-pouzin-y2wmz5.md
- rue de la Paix (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-de-la-paix-0347.md
- Rue de la Source (17) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-de-la-source-0349.md
- Rue des Chenes (6) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-chenes-0040.md
- Rue des Deportes (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-deportes-70iqvp.md
- Rue des Fleurs (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-fleurs-0261.md
- Rue des Mariniers (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-mariniers-0650.md
- Rue des Olivettes (8) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-olivettes-0280.md
- Rue des Primeveres (6) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-primeveres-0300.md
- Rue des Roches (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-roches-0258.md
- Rue du 14 juillet (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-du-14-juillet-jnhdbv.md
- Rue du Bac a Traille (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-du-bac-a-traille-0500.md
- Rue du Fosse (3) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-du-fosse-0256.md
- Rue du Mascoinet (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-du-mascoinet-0250.md
- Rue du Moulin (8) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-du-moulin-0316.md
- Rue du Rhone (5) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-du-rhone-0319.md
- Rue Escarpee (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-escarpee-0312.md
- Rue Louis Aragon (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-louis-aragon-0610.md
- rue marc seguin (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-marc-seguin-rjm6p4.md
- Rue Marc Seguin (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-marc-seguin-0630.md
- Rue Pasteur (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-pasteur-0690.md
- Rue Royale Basse (21) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-royale-basse-0310.md
- Rue Royale Haute (19) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-royale-haute-0323.md
- Rue Royale Haute (8) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-royale-haute-a0vrxc.md
- Rue Victor Hugo (2) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-victor-hugo-0800.md
- Rue Vincent d'Indy (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-vincent-d-indy-0810.md
- Sentier des Remparts (1) : https://aucadastre.fr/baix-07022/sentier-des-remparts-0730.md
- Traverse des Bles (4) : https://aucadastre.fr/baix-07022/traverse-des-bles-qwdmih.md
- Traverse des Tournesols (8) : https://aucadastre.fr/baix-07022/traverse-des-tournesols-ocmgax.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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