# Chemin du Roux, 07210 Baix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.71044, 4.73578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07022_0311.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 168 kWh par an, pour 1 757 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine moins dense, généralement de type pavillonnaire, du PLU Baix.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 160 de la commune

- 13/01/2023 ; permis de construire 00702222C0018 ; 830 A Chemin du Roux ; parcelle ZE 329 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 555 m² ; commencé
- 28/01/2022 ; permis de construire 00702221C0016 ; 868 Chemin du Roux ; parcelles ZE 240, ZE 241 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 3 352 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baix-07022/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/06/2025 ; 1010 Chemin du Roux 07210 Baix ; maison, 178,1 m² ; énergie B, climat A
- 30/04/2025 ; Chemin du Roux 07210 Baix ; maison, 94,3 m² ; énergie B, climat A
- 19/12/2023 ; 1490a Chemin du Roux 07210 Baix ; maison, 76 m² ; énergie E, climat B
- 19/12/2023 ; Chemin du Roux 07210 Baix ; maison, 76 m² ; énergie E, climat B
- 06/01/2023 ; 830a Chemin du Roux 07210 Baix ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B
- 03/11/2021 ; 1490b Chemin du Roux 07210 Baix ; appartement, 57 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LE CARRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/500683123) ; LE BUCHAKUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/837597608) ; ZM CONSTRUCTION (ZM CONSTRUCTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/878131226) ; SCI MIETELE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893232223) ; CAMPING LE MERLE ROUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/312814411)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baix-07022/chemin-du-roux-0311
La commune : https://aucadastre.fr/baix-07022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07022_0311