# Rue des Fleurs, 07210 Baix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.71131, 4.76513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07022_0261.

## La parcelle

- Parcelle : AM 224
- Contenance : 141 m²
- Identifiant : 07022000AM0224
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 106 kWh par an, pour 1 729 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine dense, bâti généralement ancien, du PLU Baix.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur concerné par les risques inondations
- Zone de bruit des infrastructures : conditions d'isolement acoustique des bâtiments à respecter
- Servitude de maitrise de l'urbanisation (SUP 1) au titre de l'article R.555-301 du Code de l'Environnement (Gaz)

### Informations (3)

- Périmètre de monument historique (Fontaine et lavoir)
- Périmètre de monument historique (Tour de l'Horloge)
- Périmètre de monument historique (Auberge La Cardinale | Porte sur rue)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Fontaine et lavoir
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tour de l'Horloge
- Porte sur rue

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/07/2022 ; 7 Rue des Fleurs 07210 Baix ; appartement, 67,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont COMMUNE DE BAIX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700225) ; SCI LA REMISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429221088) ; GUERFI SDF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912972205) ; SCI LA CARDINALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/316466754) ; SCI LA BERGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884830589) ; SCI DE LOULE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814089082)
- Voies voisines : Avenue Jean Moulin (12 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/avenue-jean-moulin-0590.md ; Quai du Rhône Sud (14 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/quai-du-rhone-sud-0322.md ; Rue des Roches (15 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-roches-0258.md ; Rue du 14 juillet (19 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-du-14-juillet-jnhdbv.md ; Place de Loule (28 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/place-de-loule-0620.md ; Rue Escarpee (40 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-escarpee-0312.md ; Rue Royale Haute (47 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-royale-haute-0323.md ; Rue Royale Haute (49 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-royale-haute-a0vrxc.md ; Place de l'Eglise (59 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/place-de-l-eglise-0045.md ; Place des Fusilles (66 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/place-des-fusilles-0047.md ; Rue Pasteur (69 m) https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-pasteur-0690.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baix-07022/rue-des-fleurs-0261
La commune : https://aucadastre.fr/baix-07022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07022_0261