# Cadastre de Balagny-sur-Thérain (Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 60044 - Code postal : 60250 - Voies adressées : 39 ; adresses : 850 - Population : 1 639 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 778 €/m² - Maison, prix médian : 2 381 €/m² - Ventes en 2025 : 25 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, BALAGNY-SUR-THERAIN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 787 sur 799 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 12 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001. ## Permis de construire de Balagny-sur-Thérain Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/permis.md ## Copropriétés de Balagny-sur-Thérain (registre national d'immatriculation, Anah) : 5 ### Les 5 plus grandes - 23 pl gabriel peri - 22 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AH5474481 - 52 r du general leclerc - 14 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI2606044 - 8T r du 14 juillet 1789 - 12 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH3133048 - 48-50 r du general leclerc - 10 lots - 4 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AA1861145 - 16 pl gabriel peri - 3 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI1052059 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 39 voies adressées - Allee de la Couturelle (14) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/allee-de-la-couturelle-nxx3g6.md - Allée des Vierges (3) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/allee-des-vierges-0217.md - Chemin de la Cavee (14) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/chemin-de-la-cavee-0034.md - Chemin de la Procession Calvaire (2) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/chemin-de-la-procession-calvaire-0197.md - Chemin des Carrieres (5) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/chemin-des-carrieres-0032.md - Chemin du Tour de Ville (3) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/chemin-du-tour-de-ville-0204.md - Chemin Robert Pocquet (1) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/chemin-robert-pocquet-0201.md - Chemin Rural Dit du Lavoir (4) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/chemin-rural-dit-du-lavoir-0145.md - Cite Bel Air (24) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/cite-bel-air-81yv9b.md - Hameau de Perel (12) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/hameau-de-perel-kt9p6m.md - impasse DAPHNIS (8) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/impasse-daphnis-s76txv.md - Impasse de la Gare (10) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/impasse-de-la-gare-0080.md - Impasse Georges Zerapha (12) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/impasse-georges-zerapha-0097.md - Impasse PICADILLY (8) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/impasse-picadilly-6lim95.md - Pérel (1) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/perel-u2by4v.md - Place Gabriel Péri (56) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/place-gabriel-peri-0075.md - Rideau Michel Nord (1) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rideau-michel-nord-B061.md - Route d’Ully Saint Georges (1) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/route-d-ully-saint-georges-0211.md - Route de Mouy (2) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/route-de-mouy-3bl6bs.md - Rue Auguste Odemer (45) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-auguste-odemer-0180.md - Rue de la Cavée (5) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-de-la-cavee-0033.md - Rue de la Colline (50) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-de-la-colline-0035.md - Rue de la Libération (24) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-de-la-liberation-0150.md - Rue de la Pommeraie (17) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-de-la-pommeraie-0196.md - Rue Desnosse Mathieu (42) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-desnosse-mathieu-0045.md - Rue du 14 Juillet 1789 (31) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-du-14-juillet-1789-0199.md - Rue du Clos des Larris (66) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-du-clos-des-larris-0038.md - Rue du Général de Gaulle (99) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-du-general-de-gaulle-0090.md - Rue du Général Leclerc (98) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-du-general-leclerc-0095.md - Rue du Marais (10) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-du-marais-0155.md - Rue du Pater (9) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-du-pater-0190.md - Rue Edmond Richard (14) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-edmond-richard-0059.md - Rue Gaston Fournival (11) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-gaston-fournival-0085.md - Rue I et Frederic Joliot Curie (58) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-i-et-frederic-joliot-curie-0042.md - Rue Marceau Oudin (52) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-marceau-oudin-0160.md - Rue Quivrue (13) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/rue-quivrue-u62ruv.md - Sentier de la Colline (1) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/sentier-de-la-colline-0036.md - Voie Communale Bel Air (22) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/voie-communale-bel-air-0031.md - Voie Communale Hameau de Pérel (2) : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044/voie-communale-hameau-de-perel-0192.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/balagny-sur-therain-60044 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/60044