# Cadastre de Balaguères (Ariège) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 09035
- Code postal : 09800
- Voies adressées : 59 ; adresses : 422
- Population : 197

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 675 €/m²
- Ventes en 2025 : 20 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 249 sur 270 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 19 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.

## Permis de construire de Balaguères

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/permis.md

## Les 59 voies adressées

- Agert (22) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/agert-gnyh95.md
- Alas (36) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/alas-0qxiu2.md
- Aligue (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/aligue-zkcz1l.md
- Ancienne Route (3) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/ancienne-route-8wdifq.md
- Art (2) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/art-1e0p46.md
- Balagué (76) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/balague-px699l.md
- Bezeil (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/bezeil-v6efha.md
- Cami d’Escale (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/cami-d-escale-zme83m.md
- Cami de Cazalas (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/cami-de-cazalas-wu7juj.md
- Cami de Pialère (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/cami-de-pialere-amdejl.md
- Cami de Sarratch (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/cami-de-sarratch-0q5z45.md
- Cami Pas de Lapeyro (4) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/cami-pas-de-lapeyro-6h2ho5.md
- Carré d'Espagnou (2) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-d-espagnou-ufqad2.md
- Carré de Buc (4) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-buc-f7xnhy.md
- Carré de Buquet (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-buquet-5n5rf0.md
- Carré de Cazalet (2) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-cazalet-6dyyey.md
- Carré de Heretai (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-heretai-2tbwgd.md
- Carré de Layo (2) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-layo-p3f38y.md
- Carré de Leyne (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-leyne-ewd6c4.md
- Carré de Massou (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-massou-ma6ko5.md
- Carré de Miquele (2) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-miquele-lpspke.md
- Carré de Peyrot (2) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-peyrot-c2qpnb.md
- Carré de Pincatou (2) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-pincatou-unyhkl.md
- Carré de Routch (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-routch-at0vm0.md
- Carré de Tussau (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-de-tussau-g2yl3g.md
- Carré Raou (7) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carre-raou-dh11cg.md
- Carrer de la Coste (21) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carrer-de-la-coste-whsv58.md
- Carrer de Paillasset (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carrer-de-paillasset-83mvlk.md
- Carrer des Bourdaous (40) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carrer-des-bourdaous-gwp8cb.md
- Carrere de la Coste (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carrere-de-la-coste-9m59k4.md
- Carrerot de Bach (8) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/carrerot-de-bach-9d2lbk.md
- Chemin d'Arrout (4) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/chemin-d-arrout-zwgg1e.md
- Chemin des Plantiches (6) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/chemin-des-plantiches-inacxj.md
- Chemin des Rosiers (10) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/chemin-des-rosiers-g0kxdo.md
- Chemin des Vignes (14) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/chemin-des-vignes-u4dv4p.md
- Chemin du Bartaous (3) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/chemin-du-bartaous-hzdxb5.md
- Chemin du Cap de la Lane (11) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/chemin-du-cap-de-la-lane-e464h2.md
- Chemin du Lempe (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/chemin-du-lempe-fxb16b.md
- Coste (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/coste-thqrnu.md
- Couloume (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/couloume-hs98wt.md
- Coume Longue (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/coume-longue-B084.md
- Escalé (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/escale-we1shp.md
- Heche d'Arriou (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/heche-d-arriou-B126.md
- Impasse des Vignes (2) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/impasse-des-vignes-4eend7.md
- Impasse du Chemin Fleuri (9) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/impasse-du-chemin-fleuri-bse6oe.md
- Impasse Vignau (10) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/impasse-vignau-vnmurx.md
- Lane d’En Haut (3) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/lane-d-en-haut-B150.md
- Lieu Dit Cap de la Lanne (4) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/lieu-dit-cap-de-la-lanne-B053.md
- Pas de Lapeyre (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/pas-de-lapeyre-B179.md
- Plantiches (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/plantiches-r7g0tq.md
- Route d'Engomer (13) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/route-d-engomer-7fe1r3.md
- Route de Castillon (4) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/route-de-castillon-97nl98.md
- Route de Sainte-Catherine (7) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/route-de-sainte-catherine-0zl341.md
- Rue des Deux-Ponts (6) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/rue-des-deux-ponts-yd0yro.md
- Rue Sainte-Barbe (5) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/rue-sainte-barbe-9qbq2q.md
- Verger (16) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/verger-932c54.md
- Vignaou (1) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/vignaou-tgca2y.md
- Vignau (6) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/vignau-cxcu7p.md
- Village (31) : https://aucadastre.fr/balagueres-09035/village-fps6r1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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