# Cadastre de Balan (Ain) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 01027
- Code postal : 01360
- Voies adressées : 76 ; adresses : 740
- Population : 3 077

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 215 €/m²
- Maison, prix médian : 3 021 €/m²
- Ventes en 2025 : 24 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BALAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 83 % des locaux raccordables, 860 sur 1 033 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 155 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Balan

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/balan-01027/permis.md

## Les 76 voies adressées

- Chemin au Content (1) : https://aucadastre.fr/balan-01027/chemin-au-content-6ecgyj.md
- Chemin de la Geoffray (1) : https://aucadastre.fr/balan-01027/chemin-de-la-geoffray-1hjjyg.md
- Chemin de la Violette (1) : https://aucadastre.fr/balan-01027/chemin-de-la-violette-0645.md
- Cite des Balmettes (34) : https://aucadastre.fr/balan-01027/cite-des-balmettes-0040.md
- Impasse de Grand Pré (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-de-grand-pre-66x4dx.md
- Impasse de l’Erable (2) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-de-l-erable-h0py4p.md
- Impasse de la Chapelière (6) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-de-la-chapeliere-kh97zr.md
- Impasse de la Ferme (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-de-la-ferme-p6w7vf.md
- Impasse de la Morelle (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-de-la-morelle-i9lsyh.md
- Impasse de la Roche (3) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-de-la-roche-a0euyi.md
- Impasse de Montherot (7) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-de-montherot-0374.md
- Impasse des Chasseurs (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-chasseurs-y23xbp.md
- Impasse des Écorces (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-ecorces-nk2j7q.md
- Impasse des Fauvettes (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-fauvettes-qgijgr.md
- Impasse des Feuilles d'Or (1) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-feuilles-d-or-beii6q.md
- Impasse des Frondaisons (9) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-frondaisons-2pugho.md
- Impasse des Jardins Secrets (3) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-jardins-secrets-7jwgou.md
- Impasse des Loriots (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-loriots-u9j5mv.md
- Impasse des Mésanges (2) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-mesanges-5jxhej.md
- Impasse Des Pêcheurs (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-pecheurs-w8x1yj.md
- Impasse des Ramures (2) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-ramures-gmxgp0.md
- Impasse des Sycomores (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-des-sycomores-3i87qk.md
- Impasse du Chane (2) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-du-chane-ii1jyz.md
- Impasse du Chêne Liège (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-du-chene-liege-u7cezm.md
- Impasse du cottey (1) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-du-cottey-hlhosy.md
- Impasse du Cyprés (3) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-du-cypres-kdv2xe.md
- Impasse du Grand Chêne (6) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-du-grand-chene-3h3j6w.md
- Impasse du Vieux Château (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-du-vieux-chateau-qumqeo.md
- Impasse Nouvelle (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-nouvelle-x679vv.md
- Impasse Pugneux (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/impasse-pugneux-r4xkwi.md
- Lotissement Parc des Chenes (43) : https://aucadastre.fr/balan-01027/lotissement-parc-des-chenes-A073.md
- Place de la Mairie (3) : https://aucadastre.fr/balan-01027/place-de-la-mairie-0357.md
- Place de la Valbonne (7) : https://aucadastre.fr/balan-01027/place-de-la-valbonne-0610.md
- Place du Longevent (2) : https://aucadastre.fr/balan-01027/place-du-longevent-0320.md
- Rue Centrale (35) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-centrale-0060.md
- Rue de Barbarel (2) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-barbarel-0042.md
- Rue de Bressolles (17) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-bressolles-0058.md
- Rue de Château Terry (7) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-chateau-terry-clvrej.md
- Rue de Jons (10) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-jons-0291.md
- Rue de l'Eglise (9) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-l-eglise-0137.md
- Rue de la Balme (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-balme-0037.md
- Rue de la Chanaz (8) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-chanaz-0068.md
- Rue de la Chapelière (29) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-chapeliere-0071.md
- Rue de la Côte Perrière (18) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-cote-perriere-2vsgv6.md
- Rue de la Côtière (10) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-cotiere-0100.md
- Rue de la Juffarde (13) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-juffarde-0297.md
- Rue de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-mairie-0358.md
- Rue de la Maison Forte (10) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-maison-forte-0360.md
- Rue de la Tour (12) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-tour-0577.md
- Rue de la Tuiliere (18) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-la-tuiliere-0580.md
- Rue de Lyon (65) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-lyon-0340.md
- Rue de Saint Just (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-saint-just-0538.md
- Rue de Saint Maurice (23) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-saint-maurice-0542.md
- Rue de Verdun (3) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-de-verdun-0630.md
- Rue des 4 Vents (6) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-4-vents-0475.md
- Rue des Balmettes (10) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-balmettes-0039.md
- Rue des Ecoles (6) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-ecoles-0127.md
- Rue des Epinettes (1) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-epinettes-0300.md
- Rue des Fontanières (3) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-fontanieres-0175.md
- Rue des Guepiers (18) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-guepiers-0210.md
- Rue des Hirondelles (11) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-hirondelles-0220.md
- Rue des Mouilles (11) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-mouilles-0380.md
- Rue des Sapinettes (5) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-sapinettes-0547.md
- Rue des Verts Prés (17) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-des-verts-pres-0640.md
- Rue du Camp de la Valbonne (1) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-camp-de-la-valbonne-0611.md
- Rue du Chene (9) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-chene-0082.md
- Rue du Cimetière (2) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-cimetiere-0089.md
- Rue du Clos Fleuri (26) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-clos-fleuri-0091.md
- Rue du Front de Bandière (16) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-front-de-bandiere-0180.md
- Rue du Mollard (11) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-mollard-0370.md
- Rue du Péage (11) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-peage-6k23vi.md
- Rue du Plateron (3) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-plateron-0450.md
- Rue du Puits (4) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-puits-0472.md
- Rue du Stade (43) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-stade-0556.md
- Rue du Tilleul (14) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-du-tilleul-0572.md
- Rue les Muriers (12) : https://aucadastre.fr/balan-01027/rue-les-muriers-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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