# Cadastre de Balanzac (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 17030 - Code postal : 17600 - Voies adressées : 44 ; adresses : 364 - Population : 586 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 006 €/m² - Ventes en 2025 : 12 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : CC, BALANZAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 327 sur 344 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Permis de construire de Balanzac Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/permis.md ## Les 44 voies adressées - Impasse de Cabinet (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-de-cabinet-hjh8ep.md - Impasse de la Sicardiere (8) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-de-la-sicardiere-0160.md - Impasse des Acacias (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-des-acacias-0005.md - Impasse des Peupliers (4) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-des-peupliers-0115.md - Impasse des Rosiers (7) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-des-rosiers-0150.md - Impasse des Suires (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-des-suires-0170.md - Impasse des Tilleuls (5) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-des-tilleuls-0180.md - Impasse du Citronnier (3) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-du-citronnier-0060.md - Impasse du Perroquet (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-du-perroquet-0110.md - Impasse du Ruisseau (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-du-ruisseau-0002.md - Impasse du Verger (8) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/impasse-du-verger-0190.md - le Moulin Bas (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/le-moulin-bas-otm23o.md - Lotissement les Erables (23) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/lotissement-les-erables-A010.md - Route de Corme Royal (14) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/route-de-corme-royal-0065.md - Route de l'Océan (33) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/route-de-l-ocean-0105.md - Route de la Moulinette (24) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/route-de-la-moulinette-0100.md - Route de la Pierre Plate (8) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/route-de-la-pierre-plate-0120.md - Route de Saujon (3) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/route-de-saujon-0155.md - Route des Boutaudières (18) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/route-des-boutaudieres-0030.md - Route des Roseaux (7) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/route-des-roseaux-0145.md - Rue de Cabinet (15) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-de-cabinet-0035.md - Rue de Chez Bodin (7) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-de-chez-bodin-0056.md - Rue de l'Église (7) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-de-l-eglise-0070.md - Rue de l'Enclouse (11) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-de-l-enclouse-0075.md - Rue de la Bachelerie (5) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-de-la-bachelerie-0010.md - Rue de la Beloterie (6) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-de-la-beloterie-0020.md - Rue de la Sicardière (15) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-de-la-sicardiere-0165.md - Rue des Bassetries (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-des-bassetries-0015.md - Rue des Boutaudières (14) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-des-boutaudieres-0031.md - Rue des Fourneaux (6) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-des-fourneaux-0085.md - Rue des Geais (11) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-des-geais-0080.md - Rue des Piphanes (4) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-des-piphanes-0001.md - Rue des Planches (5) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-des-planches-0125.md - Rue des Roseaux (13) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-des-roseaux-0140.md - Rue des Suires (25) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-des-suires-0175.md - Rue du Bois Jean-gou (7) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-bois-jean-gou-0025.md - Rue du Cerisier (3) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-cerisier-0040.md - Rue du Champ du Pré (1) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-champ-du-pre-0045.md - Rue du Château (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-chateau-0050.md - Rue du Cherpre (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-cherpre-0055.md - Rue du Maine Grolier (14) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-maine-grolier-0090.md - Rue du Puits (4) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-puits-0130.md - Rue du Quai (6) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-quai-0135.md - Rue du Triboulet (2) : https://aucadastre.fr/balanzac-17030/rue-du-triboulet-0185.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/balanzac-17030 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17030