# Chemin de Bois Vert, 42510 Balbigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81296, 4.20036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42011_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 339,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 754 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine résidentielle périphérique, du PLU Balbigny, en vigueur depuis le 09/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 188 de la commune

- 26/03/2025 ; permis d'aménager 0420112400003 ; Chemin de Bois Vert ; parcelle AL 107 ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/balbigny-42011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/03/2024 ; vente ; 540 Chem du du Bois Vert ; Maison, Dépendance ; 228 500 € ; 135 m² bâtis, 2 028 m² de terrain, 1 693 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; Chem du du Bois Vert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 333 € ; 1 420 m² bâtis, 21 429 m² de terrain, 704 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 590 Chem du du Bois Vert ; Maison ; 162 000 € ; 81 m² bâtis, 2 209 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 590 Chem du du Bois Vert ; prés ; 47 000 € ; 1 568 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/12/2025 ; 39 Chemin de Bois Vert 42510 Balbigny ; maison, 150 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A
- 27/11/2024 ; Chemin de Bois Vert 42510 Balbigny ; maison, 108,7 m², construit en 2024 ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 540 Chemin de Bois Vert 42510 Balbigny ; maison, 105 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement de Bois Vert (39 m) https://aucadastre.fr/balbigny-42011/lotissement-de-bois-vert-fqkn2r.md ; Rue Jean-Claude Rhodamel (86 m) https://aucadastre.fr/balbigny-42011/rue-jean-claude-rhodamel-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/balbigny-42011/chemin-de-bois-vert-0015
La commune : https://aucadastre.fr/balbigny-42011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42011_0015