# Route de Bâle, 68740 Balgau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92661, 7.53773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68016_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Balgau, en vigueur depuis le 02/09/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 107 de la commune

- 06/11/2025 ; déclaration préalable 06801625A0027 ; 7 Route de Bale ; parcelle 4 137 ; 10 m² ; terrain 4 804 m² ; autorisé ; VIALIS
- 29/09/2022 ; déclaration préalable 06801622A0030 ; 19a Route de Bale ; parcelles 01 17, 01 18 ; 1 logement ; terrain 956 m² ; autorisé
- 17/12/2019 ; permis de construire 06801619A0011 ; Route de Bale ; parcelles 16 17, 16 18, 16 19 ; 3 logements, 283 m² ; terrain 9 470 m² ; terminé
- 04/11/2019 ; permis de démolir 06801619A0001 ; 34 Route de Bale ; parcelle 02 31 ; terrain 1 475 m² ; autorisé
- 16/01/2017 ; permis de construire 06801616A0013 ; Route de Bale ; parcelles 16 158, 16 161, 16 175 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 509 m² ; commencé
- 04/02/2016 ; permis de construire 06801615A0011 ; Route de Bale ; parcelles 16 163, 16 164, 16 165 ; 1 logement, 214 m² ; terrain 1 253 m² ; terminé
- 01/12/2015 ; permis de construire 06801615A0009 ; 15 Route de Bale ; parcelle 04 145 ; 1 logement, 302 m² ; terrain 1 078 m² ; autorisé
- 03/03/2015 ; permis de démolir 06801615A0001 ; 32 Rte de Bale ; parcelle 2 103 ; autorisé
- 11/11/2014 ; permis de démolir 06801614A0002 ; Rue de Bale ; parcelle 2 176 ; autorisé ; USINE ELECTRIQUE MUNICIPALE DE NEUF-BRISACH
- 15/05/2014 ; permis de construire 06801614A0002 ; 62 Rte de Bale ; parcelle 17 289 ; 1 logement ; terrain 976 m² ; commencé
- 03/05/2014 ; permis de démolir 06801614A0001 ; 62 Rte de Bale ; parcelles 62 290, 62 289 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/balgau-68016/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; 19 Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 160 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 22/07/2026 ; 15a Route de Bâle 68740 Balgau ; appartement, 81 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 30/03/2026 ; 44 Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 338 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 12/11/2025 ; 15a Route de Bâle 68740 Balgau ; appartement, 108 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 27/08/2025 ; 68 Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 127 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 19a Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 170 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 20/02/2025 ; 19 Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 180 m² ; énergie C, climat C
- 10/02/2025 ; 1 Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 113 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 26/01/2024 ; 56 Route de Bâle 68740 Balgau ; appartement, 64,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 30/08/2022 ; Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 93 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 29/08/2022 ; Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 93,7 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 13/05/2022 ; 15b Route de Bâle 68740 Balgau ; maison, 101 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire intercommunale Les Muguets (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SCEA BRUNNER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/790264097) ; ECOSIGNAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/434998092) ; SCI TMF 94 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799407168) ; LIONALTA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/797588787) ; LES DELICES DE MAITRE WALTER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/797666146) ; B'AIR TREND (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/934950056)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (8 m) https://aucadastre.fr/balgau-68016/rue-de-l-eglise-0060.md ; Rue Oberhardt (65 m) https://aucadastre.fr/balgau-68016/rue-oberhardt-0140.md ; Rue Rheinfeld (84 m) https://aucadastre.fr/balgau-68016/rue-rheinfeld-0175.md ; Rue Mittelhardt (85 m) https://aucadastre.fr/balgau-68016/rue-mittelhardt-0100.md ; Rue du Rhin (94 m) https://aucadastre.fr/balgau-68016/rue-du-rhin-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/balgau-68016/route-de-bale-0020
La commune : https://aucadastre.fr/balgau-68016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68016_0020