# Cadastre de Ballaison (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74025 - Code postal : 74140 - Voies adressées : 51 ; adresses : 732 - Population : 1 472 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 869 €/m² - Maison, prix médian : 3 978 €/m² - Ventes en 2025 : 32 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI THONON AGGLOMERATION. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 839 sur 854 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996. ## Permis de construire de Ballaison Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/permis.md ## Copropriétés de Ballaison (registre national d'immatriculation, Anah) : 12 ### Les 10 plus grandes - 23 Chemin de tennebrey - SDC AVULLY - 43 lots - 12 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic AGENCE BARNOUD SAS (https://auregistre.fr/entreprise/394022321) - AC2222404 - 284 rte des fees - SDC LES POMMIS - 26 lots - 6 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD6804884 - 27 che de la fruitiere - 20 lots - 8 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic bénévole, non publié - AB7233042 - rte des fees - RESIDENCE LES MELEZES - 16 lots - 16 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AH8754764 - 209 rte des hutins - LES CHARMOTTES - 12 lots - 3 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF3484581 - 2 imp des vignettes - BOISY - 11 lots - 3 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AI0977090 - RESIDENCE LES VERNAYS - 10 lots - 2 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic bénévole, non publié - AI0511691 - 1435 rte des crapons - FROSSARD - 10 lots - 7 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AH9443714 - 31 che de tennebrey - 9 lots - 3 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic bénévole, non publié - AC4869368 - 51 Route du Veigeret - 9 lots - 3 logements - syndic bénévole, non publié - AJ8229577 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - 284 rte des fees - SDC LES POMMIS - 26 lots - 6 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD6804884 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 51 voies adressées - Chemin de Champlan (11) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-champlan-0008.md - Chemin de l’Église (9) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-l-eglise-0012.md - Chemin de l’Épine (1) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-l-epine-0013.md - Chemin de la Caserne (14) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-la-caserne-0007.md - Chemin de la Fruitière (2) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-la-fruitiere-0017.md - Chemin de la Pierre à Martin (15) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-la-pierre-a-martin-0034.md - Chemin de la Tire (5) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-la-tire-0044.md - Chemin de la Tuilière (42) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-la-tuiliere-0045.md - Chemin de Luge Pernet (2) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-luge-pernet-0025.md - Chemin de Nédent (4) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-nedent-0031.md - Chemin de Senoche (5) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-senoche-0040.md - Chemin de Tennebrey (14) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-de-tennebrey-0041.md - Chemin des Arales (27) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-des-arales-0002.md - Chemin des Bois Freziers (7) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-des-bois-freziers-1nosly.md - Chemin des Grandes Vignes (6) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-des-grandes-vignes-0018.md - Chemin des Moraines (8) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-des-moraines-0029.md - Chemin des Prés de l’Eau (17) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-des-pres-de-l-eau-w2o2ai.md - Chemin du Château de Boisy (9) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-du-chateau-de-boisy-0009.md - Chemin du Four (17) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-du-four-0015.md - Chemin du Manège (2) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-du-manege-0028.md - Chemin du Paradis (3) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-du-paradis-0032.md - Chemin Grandchamp (6) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-grandchamp-0019.md - Chemin Piroline (17) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-piroline-0035.md - Chemin Pruffy (2) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/chemin-pruffy-0038.md - Impasse de la Colline (7) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-de-la-colline-0060.md - Impasse de Thénières (11) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-de-thenieres-0042.md - Impasse des Bossons (2) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-des-bossons-0005.md - Impasse des Malys (14) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-des-malys-0027.md - Impasse des Nathées (9) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-des-nathees-0030.md - Impasse des Peupliers (17) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-des-peupliers-0033.md - Impasse des Vignes Rouges (6) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-des-vignes-rouges-0047.md - Impasse des Vignettes (6) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-des-vignettes-0048.md - Impasse du Bugnon (5) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-du-bugnon-0006.md - Impasse du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-du-moulin-0070.md - Impasse du Pré Bellet (1) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-du-pre-bellet-wmufuu.md - Impasse du Vire (5) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-du-vire-0090.md - Impasse Jacquin (10) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-jacquin-0022.md - Impasse Lagdaille (4) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/impasse-lagdaille-0024.md - Route de Planbois (1) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-de-planbois-0036.md - Route des Bois (4) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-des-bois-0004.md - Route des Crapons (90) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-des-crapons-0010.md - Route des Fées (32) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-des-fees-0014.md - Route des Fournées (17) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-des-fournees-0016.md - Route des Hutins (35) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-des-hutins-0021.md - Route des Voirons (24) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-des-voirons-0049.md - Route du Biolet (10) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-du-biolet-0003.md - Route du Crépy (52) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-du-crepy-0011.md - Route du Grand Pré (17) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-du-grand-pre-0020.md - Route du Lac (6) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-du-lac-0023.md - Route du Salève (16) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-du-saleve-0039.md - Route du Veigeret (80) : https://aucadastre.fr/ballaison-74025/route-du-veigeret-0046.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ballaison-74025 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74025