# Cadastre de Ballon (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17032
- Code postal : 17290
- Voies adressées : 36 ; adresses : 502
- Population : 828

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 986 €/m²
- Ventes en 2025 : 40 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI AUNIS SUD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 450 sur 489 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/1993.

## Permis de construire de Ballon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/permis.md

## Les 36 voies adressées

- Chemin des Henrys (20) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/chemin-des-henrys-0026.md
- Ferme de Flassay (2) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/ferme-de-flassay-1357bd.md
- Fief des Routes (1) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/fief-des-routes-B016.md
- Fief Seguin (5) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/fief-seguin-B018.md
- Impasse de la Bechee (6) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/impasse-de-la-bechee-0002.md
- Impasse des Hirondelles (9) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/impasse-des-hirondelles-0029.md
- Impasse des Trembles (6) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/impasse-des-trembles-0081.md
- Impasse des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/impasse-des-vignes-0086.md
- Impasse du Clos des Frênes (5) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/impasse-du-clos-des-frenes-0011.md
- La Tublerie (2) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/la-tublerie-kdh0i0.md
- Le Grand Agère (21) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/le-grand-agere-46p5ip.md
- Route de la Gravelle (6) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/route-de-la-gravelle-0017.md
- Route de la Preuille (7) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/route-de-la-preuille-0052.md
- Rue de Ballon (11) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-ballon-0001.md
- Rue de Chizé (40) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-chize-0010.md
- Rue de l’Hôtel de Ville (19) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-l-hotel-de-ville-0028.md
- Rue de l’Ormeau (4) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-l-ormeau-0048.md
- Rue de la Cure (20) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-la-cure-0013.md
- Rue de la Forge (14) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-la-forge-0016.md
- Rue de la Madeleine (16) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-la-madeleine-0042.md
- Rue de la Prairie (26) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-la-prairie-m0g920.md
- Rue de la République (9) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-la-republique-0073.md
- Rue de Tasdon (5) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-de-tasdon-0076.md
- Rue des Bonnes Femmes (5) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-des-bonnes-femmes-0005.md
- Rue des Calèches (27) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-des-caleches-d093fv.md
- Rue des Gros Hommes (28) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-des-gros-hommes-0020.md
- Rue des Hautes Garennes (33) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-des-hautes-garennes-0025.md
- Rue des Libellules (22) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-des-libellules-0043.md
- Rue des Oiseaux (12) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-des-oiseaux-0047.md
- Rue des Rampots (38) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-des-rampots-0070.md
- Rue des Soupirs (5) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-des-soupirs-0075.md
- Rue du Canada (10) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-du-canada-0008.md
- Rue du Château d’Eau (15) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-du-chateau-d-eau-0009.md
- Rue du Marais (19) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-du-marais-0044.md
- Rue du Porche (4) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-du-porche-0050.md
- Rue du Stade (26) : https://aucadastre.fr/ballon-17032/rue-du-stade-0077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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