# Impasse du Closeau, 53350 Ballots : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89775, -1.04927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53018_0015.

## La parcelle

- Parcelle : ZV 444
- Contenance : 3 093 m²
- Identifiant : 53018000ZV0444
- Feuille : 000 ZV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 485 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d'extension de l'agglomération à dominante pavillonaire, du PLU Ballots, en vigueur depuis le 25/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/10/2022 ; vente ; 5 Imp du Closeau ; Maison ; 210 000 € ; 194 m² bâtis, 1 661 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 23/11/2022 ; Impasse du Closeau 53350 Ballots ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2022 ; Impasse du Closeau 53350 Ballots ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2022 ; Impasse du Closeau 53350 Ballots ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2022 ; Impasse du Closeau 53350 Ballots ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2022 ; Impasse du Closeau 53350 Ballots ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2022 ; Impasse du Closeau 53350 Ballots ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 21/11/2022 ; Impasse du Closeau 53350 Ballots ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2022 ; 5 Impasse du Closeau 53350 Ballots ; maison, 129 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Antoine (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont BALLOTS SE DEFOULE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/833380744) ; TRANSPORTS RENAUD SERRU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/841551708) ; CMTMC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847718574) ; SARL CHRISTOPHE CHEVALIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502067952) ; SC DE LA CROIX SAINTE ANNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/828435925) ; FAMILY'ART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828436824)
- Voies voisines : Route de Laubrieres (68 m) https://aucadastre.fr/ballots-53018/route-de-laubrieres-0106.md ; Rue du Val de Loire (80 m) https://aucadastre.fr/ballots-53018/rue-du-val-de-loire-0195.md ; Rue Saint-Anne (82 m) https://aucadastre.fr/ballots-53018/rue-saint-anne-0142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ballots-53018/impasse-du-closeau-0015
La commune : https://aucadastre.fr/ballots-53018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53018_0015