# Passage Lambert, 31130 Balma : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.61901, 1.50537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31044_0505. ## La parcelle - Parcelle : AS 268 - Contenance : 375 m² - Identifiant : 31044000AS0268 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 188,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 939 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM10, zonage du plui-h : um10 (6-nr-30-45), du PLUi Toulouse Metropole. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteurs de stationnement : Secteur 4 - Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) ### Informations (4) - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Réglement local de publicité intercommunal - Périmètre de droit de préemption urbain "simple" - Secteur de taxe d'aménagement ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR Secheresse de Balma ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 541 de la commune - 31/08/2018 ; permis de construire 03104418C0028 ; Lambert ; parcelle AS 178 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 647 m² ; terminé - 23/03/2018 ; permis de construire 03104418C0009 ; 2 Passage Lambert ; parcelle AS 169P ; 1 logement, 122 m² ; terrain 705 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/balma-31044/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 27/05/2026 ; 4 Passage Lambert 31130 Balma ; maison, 110 m², construit en 1986 ; énergie D, climat C - 26/11/2025 ; 4 Passage Lambert 31130 Balma ; maison, 110 m², construit en 1986 ; énergie D, climat C - 08/08/2025 ; 5bis Passage Lambert 31130 Balma ; maison, 230 m² ; énergie C, climat C - 10/07/2024 ; 4 Passage Lambert 31130 Balma ; maison, 108,1 m², construit en 1984 ; énergie E, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/1998. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont BEAUX INTERIEURS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/817393473) ; SCI JEAN CHAUBET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333902344) ; SCI LA JACIONE FONCEGRIVES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853602449) ; NES PARTNER (NES PARTNER IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794611848) ; FREQONSULT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/751483264) ; PCS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790800627) - Voies voisines : Avenue Georges Clemenceau (69 m) https://aucadastre.fr/balma-31044/avenue-georges-clemenceau-0384.md ; Route de Pin-Balma (73 m) https://aucadastre.fr/balma-31044/route-de-pin-balma-0690.md ; Rue de Haute-Serre (77 m) https://aucadastre.fr/balma-31044/rue-de-haute-serre-wp4lqh.md ; Impasse Loménie de Brienne (98 m) https://aucadastre.fr/balma-31044/impasse-lomenie-de-brienne-0558.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/balma-31044/passage-lambert-0505 La commune : https://aucadastre.fr/balma-31044.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31044_0505