# Cadastre de Balzac (Charente) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 16026
- Code postal : 16430
- Voies adressées : 78 ; adresses : 726
- Population : 1 410

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 000 €/m²
- Ventes en 2025 : 19 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND ANGOULEME. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 762 sur 767 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Balzac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/permis.md

## Les 78 voies adressées

- Chemin de la Gabote (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/chemin-de-la-gabote-zjadp0.md
- Chemin de la Grange (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/chemin-de-la-grange-0450.md
- Chemin de la Vieille Montée (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/chemin-de-la-vieille-montee-1510.md
- Chemin des Bouchauds (4) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/chemin-des-bouchauds-0130.md
- Chemin des Vignes (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/chemin-des-vignes-1590.md
- Chemin du Bouchaud (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/chemin-du-bouchaud-q2zsjv.md
- Chemin du Peux de Saint Amant (16) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/chemin-du-peux-de-saint-amant-0720.md
- Chemin du Port (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/chemin-du-port-0760.md
- Impasse de Combe Va de Nuit (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-de-combe-va-de-nuit-0033.md
- Impasse de l'Auberge (4) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-de-l-auberge-0030.md
- Impasse de la Croix du Merle (12) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-de-la-croix-du-merle-0039.md
- Impasse de la Font des Régniers (2) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-de-la-font-des-regniers-0298.md
- Impasse de la Montée des Sauniers (4) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-de-la-montee-des-sauniers-0630.md
- Impasse de Puylebin (2) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-de-puylebin-as6zg7.md
- Impasse des Carrières (7) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-des-carrieres-0205.md
- Impasse des Charbonnières (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-des-charbonnieres-0245.md
- Impasse des Fougerouses (4) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-des-fougerouses-0320.md
- Impasse des Grands Champs (7) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-des-grands-champs-0420.md
- Impasse des Pains Guillot (2) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-des-pains-guillot-0700.md
- Impasse des Texiers (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-des-texiers-1450.md
- Impasse des Vallées (4) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-des-vallees-1500.md
- Impasse du Bois Pinet (2) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-bois-pinet-0100.md
- Impasse du Bourguignon (9) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-bourguignon-0200.md
- Impasse du Champ du Frêne (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-champ-du-frene-0230.md
- Impasse du Clos des Bardonnelles (13) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-clos-des-bardonnelles-0032.md
- Impasse du Fretillier (8) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-fretillier-0380.md
- Impasse du Maine (7) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-maine-0600.md
- Impasse du Moulin (5) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-moulin-0670.md
- Impasse du Puits (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-puits-0770.md
- Place de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/place-de-l-eglise-0291.md
- Place de la Chaume (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/place-de-la-chaume-0265.md
- Place de la Liberté (5) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/place-de-la-liberte-0003.md
- Place Guez de Balzac (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/place-guez-de-balzac-0470.md
- Place Jean-Louis Guez de Balzac (6) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/place-jean-louis-guez-de-balzac-0ucw6f.md
- Route de Beauregard (18) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-beauregard-0060.md
- Route de Coursac (13) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-coursac-0275.md
- Route de l'Age (9) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-l-age-un3phx.md
- Route de L'Age (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-l-age-0010.md
- Route de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-l-eglise-tk6og3.md
- Route de l’Eglise (28) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-l-eglise-0292.md
- Route de la Chapelle (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-la-chapelle-0235.md
- Route de la Croix (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-la-croix-0280.md
- Route de la Font Saint-Martin (36) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-la-font-saint-martin-0001.md
- Route de la Gabote (6) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-la-gabote-0400.md
- Route de la Tête des Près (2) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-la-tete-des-pres-1400.md
- Route de Peusec (26) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-peusec-0710.md
- Route de Rouhénac (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-rouhenac-0900.md
- Route de Vars (36) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-vars-0002.md
- Route de Vindelle (52) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-vindelle-1600.md
- Route des Chabots (52) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-des-chabots-0210.md
- Route des Fours à Chaux (6) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-des-fours-a-chaux-0350.md
- Rue de Chez Souchet (11) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-chez-souchet-1100.md
- Rue de l'Ancienne Poste (2) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-l-ancienne-poste-e83648.md
- Rue de l'Argence (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-l-argence-0020.md
- Rue de l'Ecole (4) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-l-ecole-0287.md
- Rue de L'Ile Verte (17) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-l-ile-verte-9t0lf6.md
- Rue de L'île Verte (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-l-ile-verte-0490.md
- Rue de la Fontaine (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-la-fontaine-0294.md
- Rue de Terre Fief (5) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-terre-fief-1300.md
- Rue des Bardonnelles (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-bardonnelles-0055.md
- Rue des Bouquets (11) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-bouquets-0150.md
- Rue des Bourdeix (23) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-bourdeix-0180.md
- Rue des Chais (5) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-chais-0220.md
- Rue des Charrauds (8) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-charrauds-0250.md
- Rue des Chenevières (10) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-chenevieres-0270.md
- Rue des Courly (13) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-courly-0272.md
- Rue des Genins (42) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-genins-0410.md
- Rue des Rochiers (13) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-rochiers-0800.md
- Rue des Sizains (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-sizains-1050.md
- Rue des Vignaux (31) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-des-vignaux-1550.md
- Rue du Bois Clair (3) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-du-bois-clair-0070.md
- Rue du Bois de la Grange (4) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-du-bois-de-la-grange-0090.md
- Rue du Maine (12) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-du-maine-izona6.md
- Rue du Pont Neuf (8) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-du-pont-neuf-0750.md
- Rue du Rampeau (4) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-du-rampeau-0780.md
- Rue du Stade (5) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-du-stade-1200.md
- Rue du Terre Fief (1) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-du-terre-fief-9z7j45.md
- Rue du Terrier de Bourguignolle (45) : https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-du-terrier-de-bourguignolle-1350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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