# Impasse du Puits, 16430 Balzac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71166, 0.13676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16026_0770.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, la zone correspond au noyau historique et ses extensions modernes, centralités communales, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Caillaud (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE BALZAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211600267) ; SIVOM DES ASBAMAVIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/241600618) ; SIMOBILE16 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106406077) ; AMICALE DES DONNEURS DE SANG VOLONTAIRES ET BENEVOLES DE BALZAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903777480) ; SOCIETE DE CHASSE DE BALZAC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/781155098) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261610216)
- Voies voisines : Route de Vindelle (48 m) https://aucadastre.fr/balzac-16026/route-de-vindelle-1600.md ; Place Jean-Louis Guez de Balzac (60 m) https://aucadastre.fr/balzac-16026/place-jean-louis-guez-de-balzac-0ucw6f.md ; Impasse du Champ du Frêne (68 m) https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-champ-du-frene-0230.md ; Rue de l'Ecole (83 m) https://aucadastre.fr/balzac-16026/rue-de-l-ecole-0287.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/balzac-16026/impasse-du-puits-0770
La commune : https://aucadastre.fr/balzac-16026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16026_0770