# Boulevard de Lorette, 83150 Bandol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.14208, 5.73952 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83009_0206.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 729 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, correspond à de l'habitat résidentiel où les constructions sont à dominance d'habitat individuel, zone peu dense, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs affectés par le bruit des transports terrestres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 475 de la commune

- 22/09/2022 ; permis de construire 08300922T0020 ; Boulevard de Lorette ; parcelle BH 344 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 708 m² ; terminé
- 13/12/2017 ; permis de construire 08300917T0035 ; 249 Boulevard de Lorette ; parcelle BH 51 ; 2 logements, 211 m² ; annulé
- 10/11/2015 ; permis de construire 08300915T0033 ; 360 Boulevard de Lorette ; parcelle AD 530 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 747 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/09/2025 ; vente ; 367 Bd de Lorette ; Dépendance, Appartement ; 772 850 € ; 138 m² bâtis, 2 916 m² de terrain
- 17/03/2025 ; vente ; 285 Bd de Lorette ; sols ; 1 096 920 € ; 708 m² de terrain
- 22/12/2023 ; vente ; 75 Bd de Lorette ; Maison, Dépendance ; 740 000 € ; 176 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 4 205 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 285 Bd de Lorette ; sols ; 1 500 € ; 152 m² de terrain
- 18/05/2022 ; vente ; 297 Bd de Lorette ; Maison ; 725 800 € ; 117 m² bâtis, 6 203 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 295 Bd de Lorette ; Maison ; 805 000 € ; 184 m² bâtis, 1 233 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 06/04/2026 ; 249 Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; maison, 141,2 m² ; énergie B, climat A
- 18/03/2025 ; Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; maison, 146,4 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 24/01/2025 ; Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; maison, 146,4 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 19/11/2024 ; 280 Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; maison, 123 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 28/04/2024 ; 297 Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; maison, 147 m² ; énergie A, climat A
- 22/04/2024 ; 260 Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; maison, 61 m² ; énergie F, climat C
- 31/05/2023 ; 75 Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; maison, 175,1 m² ; énergie D, climat D
- 19/04/2023 ; 10 Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; appartement, 155 m² ; énergie D, climat B
- 13/10/2021 ; 297 Boulevard de Lorette 83150 Bandol ; maison, 116 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont SARL AVANA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/531590149) ; HUESTI-CO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/789696945) ; FROMAGES ET SAVEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/802090357) ; SCI LA JOIE DE VIVRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480243567) ; THE LANDMARK CONSULTANCY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840908271) ; L HUESTI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/963801824)
- Voies voisines : Impasse d'Auvergne (31 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/impasse-d-auvergne-0026.md ; Rue des Lauriers Roses (64 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-des-lauriers-roses-0201.md ; Impasse des Genets (71 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/impasse-des-genets-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bandol-83009/boulevard-de-lorette-0206
La commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83009_0206