# Impasse du Zenith, 83150 Bandol : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.14188, 5.73077 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83009_0266. ## La parcelle - Parcelle : BL 27 - Contenance : 1 600 m² - Identifiant : 83009000BL0027 - Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 12 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 65,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 727 kWh par an, pour 1 974 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, correspond à de l'habitat résidentiel où les constructions sont à dominance d'habitat individuel, zone peu dense, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Secteurs affectés par le bruit des transports terrestres - Aléa feu de forêt - F2 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 475 de la commune - 10/04/2019 ; permis de construire 08300919T0011 ; Impasse du Zenith ; parcelle BL 34 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 520 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 16/04/2024 ; vente ; 92 Imp du Zenith ; Appartement, Dépendance ; 545 000 € ; 87 m² bâtis - 14/01/2021 ; vente ; 121 Imp du Zenith ; Maison ; 750 000 € ; 240 m² bâtis, 1 600 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 12/06/2026 ; 38 Impasse du Zenith 83150 Bandol ; maison, 105 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A - 12/06/2026 ; 38 Impasse du Zenith 83150 Bandol ; appartement, 82 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A - 23/01/2023 ; 153 Impasse du Zenith 83150 Bandol ; appartement, 88,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B - 12/01/2023 ; 92 Impasse du Zenith 83150 Bandol ; maison, 142,3 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont EURASIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/879129955) ; ALPHACREATIVE (ALPHACREATIVE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/879248433) ; HEALTH AND TERRITORY CONSULTING (HEALTH & TERRITORY CONSULTING) (HTC CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/949966741) ; SOC JEAN PHILIPPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344071345) ; SCI AGOS AGOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877942003) ; SCI SALMON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878104066) - Voies voisines : Rue de l'Equinoxe (74 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-de-l-equinoxe-0166.md ; Chemin de Roustagon (86 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/chemin-de-roustagon-0364.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bandol-83009/impasse-du-zenith-0266 La commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83009_0266