# Impasse Fénelon, 83150 Bandol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13639, 5.75104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83009_0123.

## La parcelle

- Parcelle : AH 420
- Contenance : 3 663 m²
- Identifiant : 83009000AH0420
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 797 kWh par an, pour 2 002 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone à caractère central d'habitat, de services, d'activités et d'équipements publics où les constructions sont édifiées en ordre continu et dont il convient de préserver et de développer le caractère architectural, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs affectés par le bruit des transports terrestres

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-François de Sales
- Places d'Estienne d'Orvès et de la Liberté

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Raimu (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Octave Maurel (Ecole) ; Ecole primaire Octave Maurel (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 857, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279)
- Voies voisines : Impasse Corneille (30 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/impasse-corneille-0072.md ; Rue des Ecoles (42 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-des-ecoles-0110.md ; Traverse Boileau (61 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/traverse-boileau-0058.md ; Rue Moliere (69 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-moliere-0250.md ; Rue Racine (71 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-racine-0337.md ; Rue Charles Perrault (81 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-charles-perrault-0292.md ; Rue Raimu (82 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-raimu-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bandol-83009/impasse-fenelon-0123
La commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83009_0123