# Rue de Buffon, 83150 Bandol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.14144, 5.75605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83009_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 797 kWh par an, pour 2 002 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'habitat à densité élevée. accueillant également des services, des activités et des équipements publics, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé n°19 : Elargissement de voie Rue de Buffon

### Informations (1)

- Secteurs affectés par le bruit des transports terrestres

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 475 de la commune

- 02/12/2025 ; permis de construire 0830092500030 ; 299 Rue de Buffon ; parcelle AE 475 ; 17 logements, 1 060 m² ; terrain 1 152 m² ; autorisé ; SNC LNC KAPPA PROMOTION
- 05/12/2022 ; permis de construire 08300922T0035 ; Rue de Buffon ; parcelles AE 114, AE 435 ; 3 logements, 403 m² ; terrain 701 m² ; terminé
- 12/10/2022 ; permis de construire 08300922T0019 ; 12 Rue de Buffon ; parcelle AK 185 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 395 m² ; autorisé
- 08/08/2018 ; permis de construire 08300918T0021 ; 197 Rue de Buffon ; parcelles AE 218, AE 224 ; 51 m² ; terrain 4 131 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 12/12/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 254 230 € ; 48 m² bâtis
- 15/10/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 48 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 317 520 € ; 48 m² bâtis
- 04/09/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance ; 40 000 €
- 01/09/2025 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 302 000 € ; 46 m² bâtis, 6 565 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 184 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 44 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance ; 42 000 €
- 19/05/2025 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Appartement ; 248 530 € ; 43 m² bâtis, 5 780 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance ; 6 500 €
- 29/04/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 28 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 333 300 € ; 48 m² bâtis
- 18/03/2025 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 171 500 € ; 35 m² bâtis
- 22/11/2024 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 161 100 € ; 29 m² bâtis
- 20/09/2024 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 247 000 € ; 48 m² bâtis
- 17/09/2024 ; vente ; 305 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 505 000 € ; 70 m² bâtis, 7 214 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 197 871 € ; 48 m² bâtis
- 29/08/2024 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance ; 40 000 €
- 06/06/2024 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 35 m² bâtis
- 23/04/2024 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 69 m² bâtis, 5 435 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 162 400 € ; 35 m² bâtis
- 10/04/2024 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 48 m² bâtis
- 31/01/2024 ; vente ; 12 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 430 000 € ; 168 m² bâtis, 1 185 m² de terrain
- 18/12/2023 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 48 m² bâtis
- 11/10/2023 ; echange ; 243 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 44 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 297 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 82 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 297 Rue de Buffon ; Dépendance ; 24 000 €
- 31/07/2023 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 35 m² bâtis
- 26/07/2023 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 44 m² bâtis, 7 955 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 534 760 € ; 63 m² bâtis, 8 488 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 305 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 531 401 € ; 69 m² bâtis, 7 701 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 184 Rue de Buffon ; Dépendance ; 55 900 €
- 12/12/2022 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 278 900 € ; 43 m² bâtis, 6 486 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 184 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 216 500 € ; 39 m² bâtis, 5 551 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 184 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 246 200 € ; 39 m² bâtis
- 06/10/2022 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 123 500 € ; 36 m² bâtis
- 30/09/2022 ; vente ; 305 Rue de Buffon ; Dépendance ; 43 500 €
- 16/09/2022 ; vente ; 305 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 473 000 € ; 66 m² bâtis, 7 167 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 305 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 332 000 € ; 45 m² bâtis, 7 378 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 660 000 € ; 91 m² bâtis, 7 253 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 286 860 € ; 48 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 48 m² bâtis
- 09/05/2022 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 141 000 € ; 31 m² bâtis, 4 548 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 44 m² bâtis, 6 364 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 305 Rue de Buffon ; Dépendance ; 25 000 €
- 08/04/2022 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 157 600 € ; 29 m² bâtis
- 16/03/2022 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 48 m² bâtis, 4 688 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 44 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 43 m² bâtis, 5 442 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 156 980 € ; 29 m² bâtis
- 25/11/2021 ; vente ; 184 Rue de Buffon ; Dépendance ; 38 200 €
- 24/09/2021 ; vente ; 184 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 44 m² bâtis, 5 568 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 184 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 211 317 € ; 44 m² bâtis, 4 803 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 29 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 391 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 412 150 € ; 52 m² bâtis, 7 926 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 305 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 946 400 € ; 83 m² bâtis, 11 402 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 243 Rue de Buffon ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 45 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 48 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 132 Rue de Buffon ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 48 m² bâtis, 4 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/08/2026 ; 27 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 87,3 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 21/08/2026 ; 391 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 75,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 13/07/2026 ; 243 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 44,7 m² ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 391 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 118,6 m² ; énergie C, climat A
- 15/06/2026 ; 132 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 243 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 63,7 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 13/02/2026 ; 305 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat A
- 09/02/2026 ; 305 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 97,3 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2026 ; 132 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 29,2 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 290 Rue de Buffon 83150 Bandol ; maison, 45,2 m² ; énergie C, climat A
- 17/12/2025 ; 132 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 30,2 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 409 Rue de Buffon 83150 Bandol ; appartement, 109,6 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Bois Maurin (Ecole) ; EEAP Les Lauriers Roses (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 217, dont SERVICE DEPARTEMENTAL D'INCENDIE ET DE SECOURS VAR (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/288300403) ; GROUPE BERTO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/780077798) ; INDIVISION BARGIELA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900605312) ; SEVAR SOCIETE DES ENCEINTES DE VIEILLISSEMENT ARTIFICIEL (SEVAR) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433519790) ; HVP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/509767174) ; MEIA ESCALA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/842462848)
- Voies voisines : Impasse de la Vieille Ferme (87 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/impasse-de-la-vieille-ferme-0453.md ; Impasse Chantegril (100 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/impasse-chantegril-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-de-buffon-0050
La commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83009_0050