# Rue Pons, 83150 Bandol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13571, 5.75326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83009_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AI 65
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 83009000AI0065
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 795 kWh par an, pour 2 001 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone correspondant au centre historique comportant des logements, des services, équipements et des commerces, du PLU Bandol, en vigueur depuis le 23/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs affectés par le bruit des transports terrestres

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-François de Sales
- Places d'Estienne d'Orvès et de la Liberté

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 475 de la commune

- 24/01/2018 ; déclaration préalable 08300918B0010 ; 3 Rue Pons ; parcelle AI 251 ; 1 logement ; terrain 139 m² ; autorisé
- 06/03/2013 ; permis de construire 08300913T0002 ; 36 Rue Pons ; parcelle AI 46 ; 3 logements, 415 m² ; terrain 353 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 30/12/2025 ; vente ; 26 Rue Pons ; Dépendance, Appartement ; 505 880 € ; 79 m² bâtis
- 25/09/2025 ; vente ; 8 Rue Pons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 247 500 € ; 72 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 49 Rue Pons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 34 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 10 Rue Pons ; Appartement ; 148 400 € ; 29 m² bâtis, 5 117 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 8 Rue Pons ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 45 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; 10 Rue Pons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 197 500 € ; 20 m² bâtis, 9 875 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 47 Rue Pons ; Appartement ; 266 000 € ; 67 m² bâtis, 3 970 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 26 Rue Pons ; sols ; 700 000 € ; 418 m² de terrain
- 26/10/2021 ; vente ; 10 Rue Pons ; Appartement ; 154 000 € ; 33 m² bâtis, 4 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/09/2025 ; 35 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 61,8 m² ; énergie C, climat B
- 08/09/2025 ; 35 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 29,8 m² ; énergie B, climat A
- 05/09/2025 ; 26 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 78,1 m² ; énergie B, climat A
- 11/05/2025 ; 8 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 37,9 m² ; énergie C, climat A
- 31/03/2025 ; 10 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 51,1 m² ; énergie C, climat A
- 21/03/2025 ; 24 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 26,4 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; 2bis Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 23,5 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; 2bis Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 23,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/01/2025 ; 5 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 26,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2024 ; 1 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 55,7 m² ; énergie E, climat E
- 05/11/2023 ; 10 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 29,1 m² ; énergie B, climat A
- 27/07/2023 ; 3 Rue Pons 83150 Bandol ; appartement, 61,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Octave Maurel (Ecole) ; Ecole primaire Octave Maurel (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 984, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390379279)
- Voies voisines : Rue de la Republique (14 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-de-la-republique-0360.md ; Rue du Docteur Félicien Fabre (15 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-du-docteur-felicien-fabre-0099.md ; Rue Gabriel Peri (25 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-gabriel-peri-0140.md ; Boulevard Victor Hugo (36 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/boulevard-victor-hugo-0450.md ; Rue des Ecoles (41 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-des-ecoles-0110.md ; Rue Pierre Toesca (46 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-pierre-toesca-0300.md ; Allée Jean Moulin (51 m) https://aucadastre.fr/bandol-83009/allee-jean-moulin-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bandol-83009/rue-pons-0320
La commune : https://aucadastre.fr/bandol-83009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83009_0320