# Impasse Stopira, 97650 Bandraboua : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.69118, 45.10908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97602_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 12° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 606 kWh par an, pour 2 002 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteurs qui correspondent aux espaces urbanisés des villages exempts d'un quelconque aléa naturel et situés hors de la bande littorale, du PLU Bandraboua, en vigueur depuis le 03/04/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 309 de la commune

- 21/11/2016 ; permis de construire 9766021600030 ; 29 Imp Stopira ; parcelle AI 235 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 110 m² ; terminé
- 30/04/2016 ; permis de construire 9766021600009 ; 20 Imp Stopira ; parcelle AI 233 ; 1 logement, 260 m² ; terrain 344 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bandraboua (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Mangadziya (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Le Tamarin (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont BOURBON DISTRIBUTION MAYOTTE (BDM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/024049124) ; IRBA SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/979178274) ; ASSOCIATION AMICALE DES VETERANS BAMA SERVICE (A.A.B.S) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532080512) ; ENTREPRISE DE CONSTRUCTION DE BATIMENT ET DE TRAVAUX PUBLICS DE MAYOTTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/888075801) ; CASSIM INDUSTRIES SARL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/884564832) ; MAYPLOMB-SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/891037756)
- Voies voisines : Rue Soundoussia (35 m) https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/rue-soundoussia-0625.md ; Rue de l'Avenir (46 m) https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/rue-de-l-avenir-0025.md ; Ruelle Coco Tale (57 m) https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/ruelle-coco-tale-0645.md ; Rue Manga M'Kakassi (61 m) https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/rue-manga-m-kakassi-0260.md ; Impasse Mro Wangalabe (76 m) https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/impasse-mro-wangalabe-thmfnm.md ; Rue Siaka Saidi (82 m) https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/rue-siaka-saidi-p9mcme.md ; Ruelle Baba Rama (84 m) https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/ruelle-baba-rama-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bandraboua-97602/impasse-stopira-0640
La commune : https://aucadastre.fr/bandraboua-97602.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97602_0640