# Route de Gap, 05200 Baratier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54578, 6.48233 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05012_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 789,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 103 kWh par an, pour 1 698 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ai, zones agricoles identitaires, inconstructibles par croisement des enjeux agronomiques et paysagers, du PLU Baratier, en vigueur depuis le 16/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude A9

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/04/2023 ; vente ; 595 Rte de Gap ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 413 940 € ; 130 m² bâtis, 1 612 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2008.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SAMSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/056502248) ; ALP'AGRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/338233091) ; H2O (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492075684) ; EUROPE COIF' (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/431496116) ; MIROITERIE DES ALPES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/405133109) ; SOCIETE EMBRUNAISE DE CONTROLE AUTOMOBILE S.E.C.A. (S.E.C.A.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/384794186)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baratier-05012/route-de-gap-0200
La commune : https://aucadastre.fr/baratier-05012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05012_0200