# Grande Rue, 54450 Barbas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57310, 6.84825 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54044_0060.

## La parcelle

- Parcelle : E 201
- Contenance : 790 m²
- Identifiant : 540440000E0201
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 267,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 11 de la commune

- 05/07/2013 ; déclaration préalable 05404413L0003 ; Grande Rue ; parcelle ZC 47 ; 7 m² ; terrain 16 000 m² ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barbas-54044/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 31/10/2024 ; vente ; 18 Grande Rue ; Maison ; 87 000 € ; 100 m² bâtis, 1 173 m² de terrain, 870 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 29 Grande Rue ; Maison ; 140 000 € ; 155 m² bâtis, 2 653 m² de terrain, 903 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 16 Grande Rue ; Maison ; 257 000 € ; 122 m² bâtis, 524 m² de terrain, 2 107 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 12 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 159 000 € ; 151 m² bâtis, 1 672 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 25 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 127 050 € ; 263 m² bâtis, 1 131 m² de terrain
- 28/07/2021 ; vente ; 20 Grande Rue ; Maison ; 90 000 € ; 63 m² bâtis, 177 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 4 Grande Rue ; Maison ; 20 000 € ; 89 m² bâtis, 4 959 m² de terrain, 225 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 8 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 150,3 m² ; énergie C, climat C
- 06/07/2026 ; 2 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 127,3 m² ; énergie G, climat G
- 16/06/2026 ; 17 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 133,2 m², construit en 1962 ; énergie F, climat C
- 08/06/2026 ; 1 Grande Rue 54450 Barbas ; appartement, 87 m² ; énergie G, climat F
- 21/09/2025 ; 3 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 132,8 m² ; énergie F, climat C
- 08/02/2025 ; 21 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 134 m² ; énergie C, climat B
- 08/02/2025 ; 21 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2024 ; 18 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 103 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 30/10/2023 ; 20 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 99,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 23/11/2022 ; 29 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 165 m² ; énergie E, climat E
- 19/10/2022 ; 16bis Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 169 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 15/06/2022 ; 25 Grande Rue 54450 Barbas ; maison, 138,6 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, sans cantine)
- Voies voisines : Barbas (24 m) https://aucadastre.fr/barbas-54044/barbas-.md ; Rue d'Ancerviller (51 m) https://aucadastre.fr/barbas-54044/rue-d-ancerviller-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbas-54044/grande-rue-0060
La commune : https://aucadastre.fr/barbas-54044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54044_0060