# Impasse de la Gelise, 47230 Barbaste : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17051, 0.28763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47021_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AB 88 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 55 m²
- Identifiant : 47021000AB0088
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCca du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Pont roman sur la Gélise
- Château (ancien)
- Moulin de Henri IV

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/05/2022 ; vente ; 5015 Imp de la Gelise ; Maison ; 105 000 € ; 122 m² bâtis, 115 m² de terrain, 861 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Gué (1 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-du-gue-0060.md ; Rue de l'Abreuvoir (16 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-de-l-abreuvoir-0004.md ; Rue du Général Nismes (38 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-du-general-nismes-0055.md ; Rue du Pont du Moulin des Tours (47 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-du-pont-du-moulin-des-tours-0120.md ; rue de Larebuson (48 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-de-larebuson-0166.md ; allée Victor Hugo. (62 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/allee-victor-hugo-0146.md ; Rue de la Riberotte (79 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-de-la-riberotte-0135.md ; Place de la Republique (81 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/place-de-la-republique-0129.md ; place Victor Hugo. (81 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/place-victor-hugo-0145.md ; Place de la Poste (82 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/place-de-la-poste-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbaste-47021/impasse-de-la-gelise-0050
La commune : https://aucadastre.fr/barbaste-47021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47021_0050