# Le Bourg Sud, 47230 Barbaste : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16921, 0.28813 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47021_B034.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCca du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Pont roman sur la Gélise
- Château (ancien)
- Moulin de Henri IV

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/04/2025 ; vente ; Le Bourg Sud ; jardins ; 2 500 € ; 120 m² de terrain
- 21/02/2024 ; vente ; Le Bourg Sud ; sols ; 1 000 € ; 232 m² de terrain
- 06/07/2023 ; vente ; Le Bourg Sud ; Maison ; 30 000 € ; 30 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; Le Bourg Sud ; Dépendance, Maison ; 262 500 € ; 172 m² bâtis, 2 865 m² de terrain, 1 526 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390427516) ; CC ALBRET COMMUNAUTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200068948) ; COMMUNE DE BARBASTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214700213) ; MARBOUTIN IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422361410) ; SIL'ART (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/349249532)
- Voies voisines : Le Bourg Sud (0 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/le-bourg-sud-b034.md ; Rue de la Riberotte (28 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-de-la-riberotte-0135.md ; Rue du Bourg (64 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-du-bourg-0008.md ; Place de la Poste (81 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/place-de-la-poste-0125.md ; Place du château Faulong (86 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/place-du-chateau-faulong-0165.md ; Rue du Pont du Moulin des Tours (90 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-du-pont-du-moulin-des-tours-0120.md ; La Riberotte (100 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/la-riberotte-0ef5p5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbaste-47021/le-bourg-sud-B034
La commune : https://aucadastre.fr/barbaste-47021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47021_B034