# Rue de la Republique, 47230 Barbaste : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.17040, 0.28357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47021_0128.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCca du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Pont roman sur la Gélise
- Château (ancien)
- Moulin de Henri IV

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 73 de la commune

- 11/07/2025 ; déclaration préalable 0470212500020 ; 10 Rue de la Republique ; parcelle AB 45 ; 1 logement ; terrain 120 m² ; terminé
- 09/11/2022 ; permis d'aménager 04702122V0002 ; 45 Rue de la Republique ; parcelle AC 23 ; terrain 825 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BARBASTE
- 12/07/2021 ; permis de démolir 04702121V0001 ; 43 Rue de la Republique ; parcelle AC 583 ; autorisé
- 03/09/2020 ; déclaration préalable 04702120V0018 ; 8 Rue de la Republique ; parcelle AB 46 ; autorisé
- 06/12/2017 ; permis de démolir 04702117V0002 ; 45 Rue de la Republique ; parcelle AC 23 ; terrain 825 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BARBASTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barbaste-47021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 02/12/2025 ; vente ; 33 Rue de la Republique ; Maison ; 120 000 € ; 130 m² bâtis, 245 m² de terrain, 923 €/m²
- 17/09/2025 ; vente ; 10 Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 127 000 € ; 210 m² bâtis, 240 m² de terrain
- 09/09/2025 ; vente ; 85 Rue de la Republique ; Maison ; 120 000 € ; 99 m² bâtis, 291 m² de terrain, 1 212 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 66 Rue de la Republique ; Maison ; 80 000 € ; 140 m² bâtis, 335 m² de terrain, 571 €/m²
- 07/09/2024 ; vente ; 97 Rue de la Republique ; Maison ; 116 500 € ; 113 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 1 031 €/m²
- 20/04/2024 ; vente ; 93 Rue de la Republique ; Maison ; 130 000 € ; 113 m² bâtis, 813 m² de terrain, 1 150 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 60 Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 4 225 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; 41 Rue de la Republique ; Dépendance, Maison ; 127 300 € ; 96 m² bâtis, 598 m² de terrain, 1 326 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 63 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 222 m² bâtis, 3 944 m² de terrain
- 18/02/2022 ; vente ; 51 Rue de la Republique ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 160 m² bâtis, 560 m² de terrain
- 10/01/2022 ; vente ; 28 Rue de la Republique ; jardins ; 90 000 € ; 1 296 m² de terrain
- 08/04/2021 ; vente ; 97 Rue de la Republique ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 113 m² bâtis, 1 948 m² de terrain, 752 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 8 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; appartement, 71,4 m² ; énergie C, climat A
- 28/05/2026 ; 20 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; maison, 79 m² ; énergie C, climat B
- 05/03/2026 ; 26 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; appartement, 71,4 m², construit en 1860 ; énergie C, climat A
- 04/12/2025 ; 10 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; appartement, 49,6 m² ; énergie C, climat B
- 28/11/2025 ; 10 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; appartement, 50,6 m² ; énergie E, climat C
- 27/11/2025 ; 10 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; appartement, 98,6 m² ; énergie C, climat C
- 27/11/2025 ; 10 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; appartement, 27,2 m² ; énergie C, climat A
- 26/08/2025 ; 35 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; maison, 67,9 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 85 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; maison, 96,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/09/2024 ; 66 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; maison, 157,4 m² ; énergie C, climat B
- 04/04/2024 ; 65 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; maison, 141,9 m² ; énergie D, climat B
- 10/01/2024 ; 93 Rue de la Republique 47230 Barbaste ; maison, 179,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont ARKOLIA INVEST 98 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911435212) ; COMMUNE DE BARBASTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214700213) ; SCI DES PAQUERETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418869541) ; ASA DES FORETS DE BARBASTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/294700091) ; SCI JEAN DE PAUL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418486486) ; PHARMACIE DE BARBASTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/852081413)
- Voies voisines : Boulevard Jean Jacques Rousseau (88 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/boulevard-jean-jacques-rousseau-0075.md ; Rue des Caminots (88 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-des-caminots-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/barbaste-47021.md
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