# Rue Traverse, 47230 Barbaste : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16944, 0.28585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47021_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AC 93 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 47021000AC0093
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCca du PLUi Albret Communaute, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Pont roman sur la Gélise
- Château (ancien)
- Moulin de Henri IV

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/12/2025 ; vente ; 6 Rue Traverse ; Maison ; 48 000 € ; 74 m² bâtis, 55 m² de terrain, 649 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; Rue Traverse ; Maison ; 45 000 € ; 90 m² bâtis, 135 m² de terrain, 500 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 4 Rue Traverse ; Maison ; 69 000 € ; 85 m² bâtis, 55 m² de terrain, 812 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/04/2026 ; 2 Rue Traverse 47230 Barbaste ; maison, 60,5 m² ; énergie C, climat A
- 08/01/2025 ; 4 Rue Traverse 47230 Barbaste ; maison, 83,1 m² ; énergie D, climat B
- 24/02/2024 ; 6 Rue Traverse 47230 Barbaste ; maison, 76,2 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2022 ; 4 Rue Traverse 47230 Barbaste ; maison, 93 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 141, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 47) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390427516) ; COMMUNE DE BARBASTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214700213) ; MARBOUTIN IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422361410) ; SCI DES PAQUERETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418869541) ; SIL'ART (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/349249532)
- Voies voisines : Rue Corneille (11 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-corneille-0025.md ; Rue Pasteur (14 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-pasteur-0115.md ; Place de la Loge (14 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/place-de-la-loge-0095.md ; Rue du Général Nismes (16 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-du-general-nismes-0055.md ; Place Jean Moulin (25 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/place-jean-moulin-0082.md ; Place Corneille (27 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/place-corneille-0020.md ; Rue des Caminots (44 m) https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-des-caminots-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbaste-47021/rue-traverse-0140
La commune : https://aucadastre.fr/barbaste-47021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47021_0140