# Impasse des Mouettes, 85630 Barbâtre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94246, -2.18189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85011_0681.

## La parcelle

- Parcelle : BN 181
- Contenance : 525 m²
- Identifiant : 85011000BN0181
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 017 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone à densité relative constituant les secteurs périphériques des bourgs, du PLU Barbatre, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 346 de la commune

- 05/07/2024 ; permis de construire 08501124C0015 ; 20 Impasse des Mouettes ; parcelle AD 148 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 630 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barbatre-85011/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique La Rose des Dunes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268501525) ; COMMUNE DE BARBATRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218500114) ; A L'EST DE NEW-YORK (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/919770271) ; COMITE ENTR MUTUELLE AGRICOL TOURANGELLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775347693) ; SCI DU PAVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/337803423) ; SCI DE LA DUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411513427)
- Voies voisines : Rue des Mouettes (43 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/rue-des-mouettes-0680.md ; Rue de la Plage (53 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/rue-de-la-plage-0940.md ; Chemin des Oyats (92 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/chemin-des-oyats-0809.md ; Rue de l'Arée (96 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/rue-de-l-aree-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbatre-85011/impasse-des-mouettes-0681
La commune : https://aucadastre.fr/barbatre-85011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85011_0681