# Rue des Provinces, 85630 Barbâtre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94955, -2.19020 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85011_1013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 018 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone à densité relative constituant les secteurs périphériques des bourgs, du PLU Barbatre, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 14/08/2025 ; vente ; 6 Rue des Provinces ; Maison ; 270 000 € ; 83 m² bâtis, 10 479 m² de terrain, 3 253 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 25 Rue des Provinces ; Maison ; 140 000 € ; 42 m² bâtis, 10 519 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 31 Rue des Provinces ; Maison ; 525 480 € ; 127 m² bâtis, 10 648 m² de terrain, 4 138 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 15 Rue des Provinces ; Maison ; 420 000 € ; 115 m² bâtis, 14 505 m² de terrain, 3 652 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 12 Rue des Provinces ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 107 m² bâtis, 10 888 m² de terrain, 2 243 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 16 Rue des Provinces ; Maison ; 380 000 € ; 75 m² bâtis, 10 479 m² de terrain, 5 067 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 58 Rue des Provinces ; Maison ; 850 000 € ; 185 m² bâtis, 10 657 m² de terrain, 4 595 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 33 Rue des Provinces ; Maison ; 445 000 € ; 106 m² bâtis, 14 497 m² de terrain, 4 198 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 56 Rue des Provinces ; Maison ; 530 000 € ; 140 m² bâtis, 10 646 m² de terrain, 3 786 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 27/03/2025 ; 9 Rue des provinces 85630 Barbâtre ; maison, 114 m² ; énergie F, climat C
- 29/01/2025 ; 20 Rue des provinces 85630 Barbâtre ; maison, 66,5 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C
- 11/12/2024 ; 23 Rue des provinces 85630 Barbâtre ; maison, 82 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C
- 24/10/2024 ; 58 Rue des provinces 85630 Barbâtre ; maison, 213,5 m² ; énergie C, climat A
- 08/09/2024 ; 6 Rue des provinces 85630 Barbâtre ; maison, 72,3 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C
- 22/04/2022 ; 15 Rue des Provinces 85630 Barbâtre ; maison, 142,1 m², construit en 1977 ; énergie G, climat G
- 27/01/2022 ; 31 Rue des Provinces 85630 Barbâtre ; maison, 148 m², construit en 1975 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont POMES FRANCOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819675919) ; CHANCY PUBLISHING (CHANCY JJ PUBLISHING) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/498455120) ; LAURISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/927885525) ; LES MAINS CREATIVES 85 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108313701) ; SCI LANOUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752376772) ; TERRA BRASIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/807608195)
- Voies voisines : Allée de l'Orléanais (11 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/allee-de-l-orleanais-0750.md ; Allée de Provence (58 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/allee-de-provence-1009.md ; Allée de l'île de france (60 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/allee-de-l-ile-de-france-0589.md ; Boulevard de l'Atlantique (72 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/boulevard-de-l-atlantique-0078.md ; Allée d' Anjou (87 m) https://aucadastre.fr/barbatre-85011/allee-d-anjou-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbatre-85011/rue-des-provinces-1013
La commune : https://aucadastre.fr/barbatre-85011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85011_1013