# Cadastre de Barbazan (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31045
- Code postal : 31510
- Voies adressées : 29 ; adresses : 310
- Population : 503

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 940 €/m²
- Maison, prix médian : 1 822 €/m²
- Ventes en 2025 : 15 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, BARBAZAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 312 sur 327 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Barbazan

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/permis.md

## Copropriétés de Barbazan (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- Le Vignaux - RESIDENCE DES THERMES - 8 lots - 6 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AF8480105
- LA MAISON DU LAC - 2 lots - 2 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AG9285727

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 29 voies adressées

- Allee le Vignaux (4) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/allee-le-vignaux-0022.md
- Avenue de la Hountarede (13) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/avenue-de-la-hountarede-0005.md
- Avenue de la Tuilerie (17) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/avenue-de-la-tuilerie-0015.md
- Avenue de Pradaoux (14) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/avenue-de-pradaoux-0004.md
- Avenue des Thermes (25) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/avenue-des-thermes-0016.md
- Avenue du Chateau (13) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/avenue-du-chateau-0001.md
- Avenue du Lac (33) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/avenue-du-lac-0019.md
- Chemin Cap d’Aristou (6) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/chemin-cap-d-aristou-0008.md
- Chemin de Camp de Plan (23) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/chemin-de-camp-de-plan-0006.md
- Chemin de Lapale (8) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/chemin-de-lapale-0017.md
- Chemin de Louncarrere (1) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/chemin-de-louncarrere-0021.md
- Chemin des Espujos (3) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/chemin-des-espujos-0007.md
- Chemin du Vieux Cimetiere (1) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/chemin-du-vieux-cimetiere-0025.md
- Chemin Jose (3) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/chemin-jose-tuoqyd.md
- Grand Rue Saint Michel (30) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/grand-rue-saint-michel-0024.md
- Hameau de Burs (15) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/hameau-de-burs-A001.md
- Impasse Bellevue (2) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-bellevue-0026.md
- Impasse de Ges (2) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-de-ges-0013.md
- Impasse de l’Arriouet (13) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-de-l-arriouet-0012.md
- Impasse des Espujos (6) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-des-espujos-0014.md
- Impasse des Pecheurs (2) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-des-pecheurs-0027.md
- Impasse du Bourguet (25) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-du-bourguet-0003.md
- Impasse du Carrerot (2) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-du-carrerot-0002.md
- Impasse du Pujoulum (4) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-du-pujoulum-0023.md
- Impasse Mirasol (2) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/impasse-mirasol-0029.md
- Place de la Poste (6) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/place-de-la-poste-0009.md
- Quartier du Lac (4) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/quartier-du-lac-A002.md
- Route de Luscan (25) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/route-de-luscan-0018.md
- Rue du Rocher (8) : https://aucadastre.fr/barbazan-31045/rue-du-rocher-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbazan-31045
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