# Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (120 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89993, 4.75182 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13010_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 491 kWh par an, pour 1 903 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ua dense et patrimoniale du village, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison des Chevaliers
- Site patrimonial remarquable de Barbentane
- Château de Barbentane
- Château épiscopal (ancien)
- Eglise paroissiale Notre-Dame-des-Grâces

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 183 de la commune

- 30/03/2026 ; permis de construire 01301025N0023 ; Avenue Bertherigues ; parcelle AY 125 ; 10 logements, 683 m² ; terrain 1 387 m² ; autorisé ; LOGIS MEDITERRANEE
- 16/03/2026 ; déclaration préalable 01301026N0001 ; 106a Avenue Bertherigues ; parcelle AY 505 ; 1 logement ; autorisé
- 16/03/2026 ; déclaration préalable 01301026N0001 ; 106a Avenue Bertherigues ; parcelle AY 505 ; autorisé
- 09/03/2026 ; permis de construire 01301025N0022 ; Avenue Bertherigues ; parcelle AW 163 ; autorisé ; SCI AVENIR
- 22/04/2025 ; déclaration préalable 01301024N0067 ; 14 Av Bertherigues ; parcelles AX 89, AX 90 ; 4 logements ; terrain 176 m² ; autorisé ; SOLIHA PROVENCE
- 25/01/2023 ; permis de construire 01301022N0022 ; 90 Av Bertherigues ; parcelle AY 144 ; terrain 388 m² ; terminé ; NURSEA
- 14/09/2020 ; permis de démolir 01301020N0001 ; 104 Av Bertherigues ; parcelle AY 132 ; terrain 645 m² ; autorisé
- 11/02/2019 ; permis de construire 01301018N0018 ; 47 Av Bertherigues ; parcelle AY 73 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 700 m² ; autorisé
- 29/12/2015 ; déclaration préalable 01301015N0059 ; 73 Av Bertherigues ; parcelle AY 368 ; 1 logement ; terrain 571 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barbentane-13010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 35

- 24/11/2025 ; vente ; 13 Av Bertherigues ; Appartement ; 151 000 € ; 80 m² bâtis, 1 888 €/m²
- 19/11/2025 ; vente ; 96 Av Bertherigues ; Maison ; 223 000 € ; 122 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 828 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 49 Av Bertherigues ; Dépendance, Appartement ; 153 380 € ; 85 m² bâtis, 1 804 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 39 Av Bertherigues ; Dépendance, Maison ; 266 666,67 € ; 145 m² bâtis, 760 m² de terrain, 1 839 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 35 Av Bertherigues ; Maison ; 350 445 € ; 126 m² bâtis, 276 m² de terrain, 2 781 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 110 Av Bertherigues ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 95 m² bâtis, 1 818 m² de terrain
- 08/11/2024 ; vente ; 60 Av Bertherigues ; Maison, Dépendance ; 600 000 € ; 258 m² bâtis, 7 813 m² de terrain
- 13/09/2024 ; vente ; 71 Av Bertherigues ; Appartement ; 380 000 € ; 188 m² bâtis, 788 m² de terrain
- 09/09/2024 ; vente ; 62 Av Bertherigues ; Appartement, Dépendance ; 700 000 € ; 180 m² bâtis, 2 395 m² de terrain
- 26/03/2024 ; vente ; 23 Av Bertherigues ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 252 m² bâtis, 1 235 m² de terrain
- 04/09/2023 ; vente ; 13 Av Bertherigues ; Appartement ; 70 000 € ; 28 m² bâtis
- 25/08/2023 ; vente ; 15 Av Bertherigues ; Appartement ; 175 000 € ; 76 m² bâtis, 2 303 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 94 Av Bertherigues ; Maison ; 650 000 € ; 170 m² bâtis, 16 751 m² de terrain, 3 824 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 94 Av Bertherigues ; Maison ; 463 450 € ; 170 m² bâtis, 16 751 m² de terrain, 2 726 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 73 Av Bertherigues ; Appartement ; 170 000 € ; 85 m² bâtis
- 17/05/2023 ; vente ; 49 Av Bertherigues ; Appartement ; 131 390 € ; 43 m² bâtis, 3 056 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 34 Av Bertherigues ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 93 m² bâtis, 198 m² de terrain
- 29/12/2022 ; vente ; 106 Av Bertherigues ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 430 000 € ; 117 m² bâtis, 6 935 m² de terrain
- 20/12/2022 ; vente ; 16 Av Bertherigues ; Maison ; 300 000 € ; 90 m² bâtis, 98 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 7 Av Bertherigues ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 117 m² bâtis, 184 m² de terrain
- 29/11/2022 ; vente ; 7 Av Bertherigues ; sols ; 107 500 € ; 44 m² de terrain
- 22/09/2022 ; vente ; 106 Av Bertherigues ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 145 m² bâtis, 933 m² de terrain
- 04/08/2022 ; vente ; 34 Av Bertherigues ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 80 000 € ; 93 m² bâtis, 198 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; 90 Av Bertherigues ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 400 000 € ; 230 m² bâtis, 1 940 m² de terrain
- 08/04/2022 ; vente ; 29 Av Bertherigues ; Dépendance, Maison ; 420 000 € ; 136 m² bâtis, 1 349 m² de terrain, 3 088 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 31 Av Bertherigues ; Maison ; 190 000 € ; 72 m² bâtis, 106 m² de terrain, 2 639 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 14 Av Bertherigues ; Maison ; 232 000 € ; 160 m² bâtis, 78 m² de terrain, 1 450 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 40 Av Bertherigues ; Maison ; 100 000 € ; 100 m² bâtis, 114 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 21 Av Bertherigues ; Maison ; 159 000 € ; 50 m² bâtis, 55 m² de terrain, 3 180 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; Av Bertherigues ; Appartement ; 122 000 € ; 25 m² bâtis, 4 880 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 104 Av Bertherigues ; Dépendance, Maison ; 247 000 € ; 170 m² bâtis, 1 290 m² de terrain, 1 453 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 31 Av Bertherigues ; Dépendance, Maison ; 468 000 € ; 100 m² bâtis, 969 m² de terrain, 4 680 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 27 Av Bertherigues ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 480 000 € ; 244 m² bâtis, 2 173 m² de terrain
- 11/01/2021 ; vente ; 49 Av Bertherigues ; Dépendance, Appartement ; 108 000 € ; 35 m² bâtis, 3 086 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 73 Av Bertherigues ; Appartement ; 177 000 € ; 70 m² bâtis, 2 529 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 3 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; appartement, 45,7 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2026 ; 5 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; immeuble ; énergie F, climat C
- 08/06/2026 ; 54 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; maison, 75 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 27/05/2026 ; 110 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; maison, 112,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/05/2026 ; 14 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; appartement, 51,9 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A
- 20/05/2026 ; 14 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; appartement, 53,3 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A
- 20/05/2026 ; 14 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; appartement, 47,3 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A
- 20/05/2026 ; 14 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; appartement, 76,8 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 18/05/2026 ; 88 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; maison, 169,2 m² ; énergie E, climat E
- 03/04/2026 ; 31ter Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; maison, 179,1 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 27/03/2026 ; 31ter Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; maison, 95,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 05/02/2026 ; 15 Avenue Bertherigues 13570 Barbentane ; appartement, 60,5 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Moulins (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; NURSEA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800820391) ; TOP MEDITERRANEE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/735980054) ; P.P.R. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421426958) ; LES COMEDIENS VOLANTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451256234)
- Voies voisines : Chemin de la Glacière (24 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/chemin-de-la-glaciere-0100.md ; Chemin du Deyme (76 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/chemin-du-deyme-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/barbentane-13010.md
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