# Chemin des Ecoles, 13570 Barbentane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90106, 4.74961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13010_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AV 5
- Contenance : 1 846 m²
- Identifiant : 13010000AV0005
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 513 kWh par an, pour 1 909 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte ub, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Risque feu de forêt

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Château épiscopal (ancien)
- Eglise paroissiale Notre-Dame-des-Grâces
- PPR inondation de Barbentane (bassin de la Durance)
- Site patrimonial remarquable de Barbentane
- Château de Barbentane
- Maison des Chevaliers

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 183 de la commune

- 01/03/2022 ; permis de construire 01301021N0025 ; 5 Che des Ecoles ; parcelle AV 5 ; 137 m² ; terrain 1 846 m² ; terminé
- 07/05/2019 ; permis de construire 01301019N0002 ; 9 Ch des Ecoles ; parcelle AV 2 ; 90 m² ; terrain 1 114 m² ; terminé
- 29/06/2017 ; permis de construire 01301017N0013 ; 3 Rue des Ecoles ; parcelle AV 8 ; 10 logements, 166 m² ; terrain 1 320 m² ; commencé ; GRAND DELTA HABITAT
- 17/02/2014 ; permis de construire 01301013N0026 ; 3 Rue des Ecoles ; parcelle AY 60 ; 331 m² ; terrain 2 268 m² ; commencé ; OGEC NOTRE DAME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barbentane-13010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/03/2023 ; vente ; 6909 Che des Ecoles ; Maison ; 275 000 € ; 109 m² bâtis, 894 m² de terrain, 2 523 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 5 Che des Ecoles ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 430 000 € ; 1 250 m² bâtis, 3 692 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 83 m² ; énergie C, climat A
- 22/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 30 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 58 m² ; énergie A, climat A
- 22/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 83 m² ; énergie A, climat A
- 22/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 58 m² ; énergie C, climat B
- 06/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 39,3 m² ; énergie B, climat A
- 06/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 59 m² ; énergie A, climat A
- 06/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 43 m² ; énergie B, climat A
- 06/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 57,7 m² ; énergie A, climat A
- 06/01/2026 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 43 m² ; énergie A, climat A
- 08/08/2024 ; 3 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 67 m² ; énergie B, climat A
- 27/04/2023 ; 1 Chemin des Ecoles 13570 Barbentane ; maison, 77 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Moulins (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Chemin du Deyme (26 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/chemin-du-deyme-0060.md ; Rue des pères de l'Observance (59 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-des-peres-de-l-observance-0221.md ; Chemin de la Glacière (80 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/chemin-de-la-glaciere-0100.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbentane-13010/chemin-des-ecoles-0070
La commune : https://aucadastre.fr/barbentane-13010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13010_0070