# Rue des Rocassons, 13570 Barbentane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89973, 4.74895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13010_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 501 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ua dense et patrimoniale du village, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise paroissiale Notre-Dame-des-Grâces
- Maison des Chevaliers
- Site patrimonial remarquable de Barbentane
- Château de Barbentane
- Château épiscopal (ancien)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/04/2026 ; 3 Rue des Rocassons 13570 Barbentane ; maison, 131,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 06/12/2022 ; 1 Rue des Rocassons 13570 Barbentane ; maison, 178 m² ; énergie D, climat D
- 19/05/2022 ; 1b Rue des Rocassons 13570 Barbentane ; maison, 180,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Moulins (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 405, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; SODICENTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349690768) ; COMMUNE DE BARBENTANE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300108)
- Voies voisines : Rue du Chateau (36 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-du-chateau-0035.md ; Rue des Moulins (42 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-des-moulins-0110.md ; Avenue Bertherigues (43 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/avenue-bertherigues-0010.md ; Rue du Barri (66 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-du-barri-0005.md ; Cours Jean-Baptiste Rey (74 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/cours-jean-baptiste-rey-0156.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-des-rocassons-0160
La commune : https://aucadastre.fr/barbentane-13010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13010_0160