# Rue du Rhone, 13570 Barbentane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90071, 4.74394 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13010_0157.

## La parcelle

- Parcelle : AS 68
- Contenance : 546 m²
- Identifiant : 13010000AS0068
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 563 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte ub, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Risque feu de forêt

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise paroissiale Notre-Dame-des-Grâces
- PPR inondation de Barbentane (bassin de la Durance)
- Maison des Chevaliers
- Château de Barbentane

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/11/2023 ; vente ; 20 Rue du Rhone ; Maison ; 190 000 € ; 82 m² bâtis, 480 m² de terrain, 2 317 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 14 Rue du Rhone ; Maison ; 310 000 € ; 79 m² bâtis, 609 m² de terrain, 3 924 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 15 Rue du Rhone ; Maison ; 387 000 € ; 134 m² bâtis, 834 m² de terrain, 2 888 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/11/2025 ; 2 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 55,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 35,1 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 06/11/2025 ; 2 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 69,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 41 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 47 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 41 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 59,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 59,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; immeuble, construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 06/11/2025 ; 5 Rue du Rhone 13570 Barbentane ; appartement, 64,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Moulins (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont FOSCO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/393648639) ; LEXIMIUM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/909879306) ; LA FONTAINE AUX OLIVIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429211956) ; SFO FOSCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502060783) ; LES ATELIERS DE BELLINTO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/394119721) ; SCI LES GEMEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921973251)
- Voies voisines : Rue de la Durance (38 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-de-la-durance-0068.md ; Rue de Provence (67 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-de-provence-0138.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-du-rhone-0157
La commune : https://aucadastre.fr/barbentane-13010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13010_0157