# Rue Grande, 13570 Barbentane : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.89898, 4.74802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13010_0105. ## La parcelle - Parcelle : AW 146 - Contenance : 82 m² - Identifiant : 13010000AW0146 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 42,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 570 kWh par an, pour 1 933 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine ua dense et patrimoniale du village, du PLU Barbentane, en vigueur depuis le 17/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Diversité commerciale à protéger ou à développer ### Informations (2) - Droit de Préemption Urbain - Droit de Préemption Urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (6) - Eglise paroissiale Notre-Dame-des-Grâces - Maison des Chevaliers - Site patrimonial remarquable de Barbentane - Château de Barbentane - Site Inscrit - Massif de la Montagnette - Château épiscopal (ancien) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 11/07/2025 ; vente ; 11 Rue Grande ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 44 m² bâtis, 270 m² de terrain, 5 864 €/m² - 06/03/2024 ; vente ; 8 Rue Grande ; Maison ; 230 600 € ; 86 m² bâtis, 67 m² de terrain, 2 681 €/m² - 04/11/2022 ; vente ; 11 Rue Grande ; Maison, Dépendance ; 219 620 € ; 44 m² bâtis, 270 m² de terrain, 4 991 €/m² - 25/10/2022 ; vente ; 15 Rue Grande ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 140 m² bâtis, 210 m² de terrain, 1 214 €/m² - 26/09/2022 ; vente ; 13 Rue Grande ; Maison, Dépendance, Appartement ; 564 665 € ; 84 m² bâtis, 167 m² de terrain - 19/01/2022 ; vente ; 19 Rue Grande ; Maison ; 175 000 € ; 70 m² bâtis, 43 m² de terrain, 2 500 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 27/03/2026 ; 10 Rue Grande 13570 Barbentane ; maison, 150,5 m² ; énergie C, climat A - 25/11/2025 ; 7 Rue Grande 13570 Barbentane ; maison, 102,3 m² ; énergie D, climat B - 06/03/2024 ; 16 Rue Grande 13570 Barbentane ; appartement, 71,7 m² ; énergie B, climat A - 04/12/2023 ; 16 Rue Grande 13570 Barbentane ; appartement, 52,8 m² ; énergie B, climat A - 22/09/2023 ; 8 Rue Grande 13570 Barbentane ; maison, 115 m² ; énergie D, climat B - 18/09/2023 ; 8 Rue Grande 13570 Barbentane ; maison, 115 m² ; énergie D, climat B - 26/11/2022 ; 2 Rue Grande 13570 Barbentane ; maison, 67 m² ; énergie E, climat C - 16/05/2022 ; 16 Rue Grande 13570 Barbentane ; appartement, 63,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire des moulins (Ecole) ; Ecole maternelle Les Moulins (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 417, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; SODICENTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349690768) ; COMMUNE DE BARBENTANE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300108) - Voies voisines : Rue du Barri (20 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-du-barri-0005.md ; Rue du Four (33 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-du-four-0085.md ; Rue Droite (43 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-droite-0065.md ; Place de l'Eglise (45 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/place-de-l-eglise-0075.md ; Avenue Bertherigues (48 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/avenue-bertherigues-0010.md ; Rue Neuve (55 m) https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-neuve-0120.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/barbentane-13010/rue-grande-0105 La commune : https://aucadastre.fr/barbentane-13010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13010_0105