# Chemin des Cèdres, 73000 Barberaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55653, 5.93835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73029_0076.

## La parcelle

- Parcelle : F 276
- Contenance : 766 m²
- Identifiant : 730290000F0276
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 346,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 800 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine d'habitat diffus, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 144 de la commune

- 22/10/2015 ; permis d'aménager 07302915G3001 ; Chemi des Cedres ; parcelles F 298, F 299, F 301 ; terrain 3 341 m² ; terminé ; SA IMMOBILIERE ECONOMIE MIXTE CHAMBERY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barberaz-73029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/09/2024 ; vente ; 148 Che des Cedres ; Dépendance ; 7 200 €
- 11/09/2024 ; vente ; 148 Che des Cedres ; Appartement, Dépendance ; 231 924 € ; 68 m² bâtis, 3 411 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 235 Che des Cedres ; Maison ; 708 000 € ; 149 m² bâtis, 1 452 m² de terrain, 4 752 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/05/2026 ; 15 Chemin des Cèdres 73000 Barberaz ; appartement, 33,8 m², construit en 1670 ; énergie E, climat C
- 22/04/2026 ; 35 Chemin des Cèdres 73000 Barberaz ; maison, 116,4 m², construit en 1938 ; énergie D, climat D
- 29/07/2025 ; 148b Chemin des Cèdres 73000 Barberaz ; appartement, 66,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 02/06/2025 ; 111 Chemin des Cèdres 73000 Barberaz ; maison, 140,1 m² ; énergie D, climat B
- 09/02/2022 ; 235 Chemin des Cèdres 73000 Barberaz ; maison, 181,3 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont MEDIC'ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/915269252) ; VANROADIMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984359455) ; REGAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451338826) ; SCI MEDI-MELO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879096253) ; LES CARACTERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/909174773) ; LES PIERRES BLANCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752650408)
- Voies voisines : Rue de la châtaigneraie (82 m) https://aucadastre.fr/barberaz-73029/rue-de-la-chataigneraie-0130.md ; Chemin de la Biche (85 m) https://aucadastre.fr/barberaz-73029/chemin-de-la-biche-0045.md ; Route de Lélia (99 m) https://aucadastre.fr/barberaz-73029/route-de-lelia-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barberaz-73029/chemin-des-cedres-0076
La commune : https://aucadastre.fr/barberaz-73029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73029_0076