# Chemin des Vignes, 73000 Barberaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55351, 5.93800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73029_0563.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 366,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 783 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUGi1, zone à urbaniser générale à vocation d'habitat individuel, sous-secteur 1, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Urbain
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (5)

- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Secteur de taxe d'aménagement majorée
- Programme d'aménagement d'ensemble
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 144 de la commune

- 21/06/2023 ; permis de démolir 07302923G4002 ; 13 Chemi des Vignes ; parcelle G 657 ; terrain 778 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barberaz-73029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/07/2024 ; vente ; 22 Che des Vignes ; Maison ; 360 750 € ; 93 m² bâtis, 3 879 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 4 Che des Vignes ; Dépendance, Maison ; 622 600 € ; 121 m² bâtis, 1 344 m² de terrain, 5 145 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 10 Che des Vignes ; Dépendance, Maison ; 624 800 € ; 126 m² bâtis, 1 443 m² de terrain, 4 959 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/03/2026 ; 19 Chemin des Vignes 73000 Barberaz ; maison, 126,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; 19 Chemin des Vignes 73000 Barberaz ; maison, 126,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 16/11/2023 ; 22 Chemin des vignes 73000 Barberaz ; maison, 92,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 25/04/2022 ; 4 Chemin des Vignes 73000 Barberaz ; maison, 130 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 27/10/2021 ; 10 Chemin des Vignes 73000 Barberaz ; maison, 126 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont LA VAGABONDE (LA VAGABONDE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901930347) ; LES VIEILLES PIERRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929942019) ; GORKI II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882590888) ; REFUGE DES COLLINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848100970) ; LES PIERRES BLANCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752650408) ; SCI DU MT ST MICHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/308699149)
- Voies voisines : Impasse des Coquelicots (53 m) https://aucadastre.fr/barberaz-73029/impasse-des-coquelicots-0167.md ; Route des gotteland (75 m) https://aucadastre.fr/barberaz-73029/route-des-gotteland-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barberaz-73029/chemin-des-vignes-0563
La commune : https://aucadastre.fr/barberaz-73029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73029_0563