# Route de challes, 73000 Barberaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.57001, 5.94763 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73029_0090.

## La parcelle

- Parcelle : A 433
- Contenance : 544 m²
- Identifiant : 730290000A0433
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 845 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGd, zone urbaine générale à vocation d'habitat dense, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 144 de la commune

- 12/06/2023 ; permis de construire 07302923G1004 ; Route de Challes ; parcelles B 17, B 18, B 566 ; 167 m² ; terrain 1 314 m² ; autorisé
- 10/06/2021 ; permis de construire 07302921G1003 ; 22 Route de Challes ; parcelles A 369, A 371, A 601 ; 483 m² ; terrain 1 961 m² ; terminé ; 22 ROUTE DE CHALLES
- 01/07/2020 ; déclaration préalable 07302920G5027 ; 22 Rte de Challes ; parcelle A 602 ; 8 m² ; terrain 257 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 09/05/2017 ; permis de construire 07302917G1005 ; 27 Route de Challes ; parcelles A 67, A 68, A 427 ; 127 m² ; terrain 3 326 m² ; annulé ; CARROSSERIE LAMBERT
- 20/08/2014 ; permis de construire 07302914G1012 ; Rte de Challes ; parcelles B 816, B 815, B 18 ; 13 logements, 868 m² ; terrain 1 821 m² ; terminé ; SA IMMOBILIERE ECONOMIE MIXTE CHAMBERY
- 25/07/2014 ; permis de construire 07302914G1005 ; 23 Rte de Challes ; parcelles A 715, A 714, A 74 ; 16 logements, 1 129 m² ; terrain 2 809 m² ; autorisé ; OFFICE PUB AMENAGEMENT CONSTRUCTION
- 30/01/2014 ; permis de construire 07302913G1014 ; 13 Rte de Challes ; parcelle B 2 ; terrain 555 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barberaz-73029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 08/02/2024 ; vente ; 21 Rte de Challes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 100 000 € ; 1 514 m² bâtis, 9 591 m² de terrain
- 28/08/2023 ; vente ; 16 Rte de Challes ; sols ; 1 € ; 124 m² de terrain
- 31/05/2023 ; vente ; 13 Rte de Challes ; sols ; 8 000 € ; 47 m² de terrain
- 04/11/2022 ; vente ; 12 Rte de Challes ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 118 m² bâtis, 1 742 m² de terrain, 2 797 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 30 Rte de Challes ; Maison ; 450 450 € ; 90 m² bâtis, 561 m² de terrain, 5 005 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 30 Rte de Challes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 144 000 € ; 62 m² bâtis, 2 323 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 13 Rte de Challes ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 165 m² bâtis, 0 €/m²
- 13/09/2021 ; echange ; 21 Rte de Challes ; sols ; 25 740 € ; 429 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 12 Rte de Challes ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 118 m² bâtis, 1 742 m² de terrain, 2 119 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 31 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 18,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2026 ; 31 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 16,2 m² ; énergie D, climat D
- 03/06/2025 ; 23 Route de challes 73000 Barberaz ; maison, 97,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; immeuble, construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 66,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 80 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 66,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 66,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 80 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 53,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 53,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 24 Route de challes 73000 Barberaz ; appartement, 64,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de la Concorde (Ecole) ; Ecole maternelle de la Concorde (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 265, dont MAXI ZOO FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389435215) ; CRCAM DES SAVOIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/302958491) ; SPEEDY FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421363979) ; LA BOITE A OUTILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/779463223) ; C3 CONSULTANTS GROUPE EST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753150093) ; SERVICE DE SANTE AU TRAVAIL EN SAVOIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776464026)
- Voies voisines : Rue de la madeleine (72 m) https://aucadastre.fr/barberaz-73029/rue-de-la-madeleine-0320.md ; Rue de la concorde (77 m) https://aucadastre.fr/barberaz-73029/rue-de-la-concorde-0160.md ; Rue de l'Etalope (84 m) https://aucadastre.fr/barberaz-73029/rue-de-l-etalope-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barberaz-73029/route-de-challes-0090
La commune : https://aucadastre.fr/barberaz-73029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73029_0090