# Rue de Marolles, 77130 Barbey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.36763, 3.05312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77021_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 56,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 493 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, périphérie résidentielle, du PLU Barbey, en vigueur depuis le 14/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 6 de la commune

- 11/01/2018 ; permis de construire 0770211700002 ; 4 Route de Marolles ; parcelle B 18 ; 1 logement ; terrain 215 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barbey-77021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/04/2025 ; vente ; Rte de Marolles ; Maison ; 150 000 € ; 120 m² bâtis, 1 039 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; Rte de Marolles ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 75 m² bâtis, 3 251 m² de terrain, 1 467 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/05/2026 ; 7 Rue de Marolles 77130 Barbey ; maison, 107 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 17/11/2024 ; 8 Rue de Marolles 77130 Barbey ; maison, 140 m² ; énergie G, climat C
- 30/09/2023 ; 8 Rue de Marolles 77130 Barbey ; appartement, 138 m² ; énergie G, climat G
- 28/02/2023 ; 11 Rue de Marolles 77130 Barbey ; maison, 103,4 m² ; énergie E, climat B
- 26/01/2023 ; 9 Rue de Marolles 77130 Barbey ; maison, 87,2 m² ; énergie F, climat F
- 29/11/2022 ; 1 Rue de Marolles 77130 Barbey ; maison, 177 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont GFA DE LA VALLEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429940372) ; AGENCE G - LE WEB POUR TOUS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/533488219) ; LA COMPAGNIE DU MADISON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/888333093) ; EARL MEUNIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/324249762) ; LE T.I.R. ET LA LYRE (TIR) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/434821591) ; SCI P.J.P DES VINGT ARPENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439830787)
- Voies voisines : Rue de Montereau (80 m) https://aucadastre.fr/barbey-77021/rue-de-montereau-v6t1x1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barbey-77021/rue-de-marolles-0040
La commune : https://aucadastre.fr/barbey-77021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77021_0040