# Cadastre de Barbizon (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77022
- Code postal : 77630
- Voies adressées : 52 ; adresses : 1 039
- Population : 1 261

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 355 €/m²
- Maison, prix médian : 4 812 €/m²
- Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE FONTAINEBLEAU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 978 sur 1 004 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 26 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Barbizon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/permis.md

## Copropriétés de Barbizon (registre national d'immatriculation, Anah) : 16

### Les 10 plus grandes

- 38B grande rue - LES CHARMETTES - 84 lots - 20 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC4378220
- 38bis Grande Rue - LES CHARMETTES SS. A - 67 lots - 12 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI9054719
- 63 r gabriel seailles - SDC LE GRAND VENEUR - 50 lots - 11 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic SAS TVPJ (https://auregistre.fr/entreprise/830045670) - AA8619140
- 3 r de la belle marie - LA FORET - 29 lots - 22 logements - construction avant 1949 - syndic FONCIA SENART-GATINAIS (https://auregistre.fr/entreprise/413426479) - AE6072425
- 24 r charles jacques - 24 lots - 14 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH2814283
- 40 Rue Gabriel Seailles - SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES – LA LISIERE BARBIZON - 23 lots - 8 logements - construction à partir de 2010 - syndic AGIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/483292876) - AJ1322098
- 94 grande rue - C99 - SDC LES GLANEUSES - 18 lots - 6 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic 4C IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/492973599) - AI1231331
- 38bis Grande Rue - LES CHARMETTES SS. B-C-D - 17 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI8513376
- 25 r du puits du cormier - LA BELLE HOMIERE - 17 lots - 7 logements - syndic FONCIA SENART-GATINAIS (https://auregistre.fr/entreprise/413426479) - AF6523880
- 5 av de la charbonniere - SDC LES CHARBONNIERES - 16 lots - 14 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF4586533

### Sans syndic déclaré : 3

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 38B grande rue - LES CHARMETTES - 84 lots - 20 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC4378220
- 5 av de la charbonniere - SDC LES CHARBONNIERES - 16 lots - 14 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF4586533
- 46 grande rue - 7 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AH5571401

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 52 voies adressées

- Allee Chaigneau (3) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/allee-chaigneau-0361.md
- Allee des Lilas (3) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/allee-des-lilas-0513.md
- Allee des Marguerites (4) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/allee-des-marguerites-0540.md
- Allee Odette Dulac (11) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/allee-odette-dulac-0620.md
- Avenue Charles de Gaulle (67) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/avenue-charles-de-gaulle-skd8nf.md
- Avenue de la Charbonnière (6) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/avenue-de-la-charbonniere-0200.md
- Avenue du Général de Gaulle (53) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/avenue-du-general-de-gaulle-0390.md
- Chemin de la Plante Rabot (4) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-de-la-plante-rabot-0639.md
- Chemin de Perthes (2) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-de-perthes-0632.md
- Chemin des 9 Arpents (7) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-des-9-arpents-0610.md
- Chemin des Brulys (10) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-des-brulys-0160.md
- Chemin des Grands Ormes (9) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-des-grands-ormes-0420.md
- Chemin des Mazettes (15) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-des-mazettes-0560.md
- Chemin du Bornage (16) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-du-bornage-0120.md
- Chemin du Montoir (14) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-du-montoir-0580.md
- Chemin du Poirier (3) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/chemin-du-poirier-0650.md
- Grande Rue (102) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/grande-rue-ke9gji.md
- Grande Rue Gde Rue (77) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/grande-rue-gde-rue-0720.md
- Le Chemin de Samois (9) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/le-chemin-de-samois-0785.md
- Place de l'Angélus (3) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/place-de-l-angelus-0020.md
- Residence les Charbonnieres (13) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/residence-les-charbonnieres-A001.md
- Route Nationale 7 (8) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/route-nationale-7-0600.md
- Rue André Billy (18) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-andre-billy-0015.md
- Rue Antoine Barye (31) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-antoine-barye-0040.md
- Rue Charles Jacque (27) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-charles-jacque-0220.md
- Rue de Fleury (31) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-de-fleury-0367.md
- Rue de la Barbizonniere (24) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-de-la-barbizonniere-0060.md
- Rue de la Belle Marie (34) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-de-la-belle-marie-0080.md
- Rue de la Plante Rabot (13) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-de-la-plante-rabot-0640.md
- Rue de Macherin (1) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-de-macherin-0520.md
- Rue des Acacias (4) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-des-acacias-0005.md
- Rue des Bleuets (5) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-des-bleuets-0100.md
- Rue des Brulys (1) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-des-brulys-0140.md
- Rue des Charmettes (12) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-des-charmettes-0260.md
- Rue Diaz (22) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-diaz-0300.md
- Rue du 23 Août 1944 (58) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-du-23-aout-1944-ogjhsy.md
- Rue du Champ Gauthier (28) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-du-champ-gauthier-0180.md
- Rue du Chemin de la Messe (29) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-du-chemin-de-la-messe-0280.md
- Rue du Couvent (6) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-du-couvent-0290.md
- Rue du Grand Cléau (14) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-du-grand-cleau-0400.md
- Rue du Puits du Cormier (36) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-du-puits-du-cormier-0660.md
- Rue Ernest Révillon (23) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-ernest-revillon-0320.md
- Rue Gabriel Seailles (60) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-gabriel-seailles-0380.md
- Rue Galtier Boissiere (13) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-galtier-boissiere-0382.md
- Rue Grande (29) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-grande-0410.md
- Rue Jean Baptiste Comble (5) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-jean-baptiste-comble-0458.md
- Rue Jean Baptiste Gassies (11) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-jean-baptiste-gassies-0460.md
- Rue Jean Francois Millet (7) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-jean-francois-millet-0480.md
- Rue Jules Bourdois (13) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-jules-bourdois-0500.md
- Rue René Ménard (5) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-rene-menard-0700.md
- Rue Theodore Rousseau (30) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/rue-theodore-rousseau-0800.md
- Ruelle des Vignes (10) : https://aucadastre.fr/barbizon-77022/ruelle-des-vignes-0815.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77022