# Rue Basse, 08300 Barby : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.52146, 4.31262 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08048_0090.

## La parcelle

- Parcelle : E 478 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 680 m²
- Identifiant : 080480000E0478
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs de risques de retrait / gonflement d'argiles moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune

- 03/07/2026 ; permis de démolir 0080482600001 ; 1 Rue Basse ; autorisé
- 22/08/2024 ; permis de construire 00804824U0003 ; Rue Basse ; parcelles E 241, E 242, E 335 ; terrain 223 m² ; commencé ; COMMUNE DE BARBY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barby-08048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/03/2024 ; vente ; 5 Rue Basse ; Maison ; 58 000 € ; 53 m² bâtis, 354 m² de terrain, 1 094 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/07/2025 ; 5 Rue Basse 08300 Barby ; maison, 56,2 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 5 Rue Basse 08300 Barby ; maison, 46,7 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont ENERGY PASSION (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911735363) ; ASSOCIATION FONCIERE DE BARBY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/290802594) ; ASSOCIATION BARBY GYM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478909518) ; CVD PAC (CVD PAC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/480191535) ; GALIMANT IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528430051) ; SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DE LA PASSION (SCEA DE LA PASSION) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/408096063)
- Voies voisines : Rue Jean Gerson (45 m) https://aucadastre.fr/barby-08048/rue-jean-gerson-0098.md ; Rue du Stade (57 m) https://aucadastre.fr/barby-08048/rue-du-stade-0105.md ; Rue du Moulin (96 m) https://aucadastre.fr/barby-08048/rue-du-moulin-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barby-08048/rue-basse-0090
La commune : https://aucadastre.fr/barby-08048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08048_0090