# Impasse des Rochettes, 73230 Barby : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56499, 5.98155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73030_0258.

## La parcelle

- Parcelle : AH 147
- Contenance : 641 m²
- Identifiant : 73030000AH0147
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 3
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 296,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 796 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (3)

- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP3 : Tissus résidentiel

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 107 de la commune

- 02/02/2023 ; permis de démolir 07303022G4001 ; 40 Impas les Rochettes ; parcelle AH 62 ; terrain 2 078 m² ; autorisé
- 25/11/2020 ; permis de construire 07303020G1007 ; Impas des Rochettes ; parcelle AH 52 ; 3 logements, 327 m² ; terrain 859 m² ; terminé
- 12/10/2020 ; permis de construire 07303020G1006 ; Impas des Rochettes ; parcelle AH 52 ; 3 logements, 287 m² ; terrain 819 m² ; terminé
- 10/09/2020 ; permis de construire 07303020G1003 ; Impas des Rochettes ; parcelle AH 52 ; 3 logements, 282 m² ; commencé
- 16/01/2013 ; permis de construire 07303012G1010 ; Imp des Rochettes ; parcelle AH 148 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 411 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barby-73030/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/05/2025 ; 41 Impasse des Rochettes 73230 Barby ; maison, 106 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 24/08/2022 ; 40 Impasse des rochettes 73230 Barby ; appartement, 96,2 m² ; énergie B, climat A
- 24/08/2022 ; 40 Impasse des rochettes 73230 Barby ; appartement, 112,7 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999.

## Autour

- Voies voisines : Allée du Clos Adrien (66 m) https://aucadastre.fr/barby-73030/allee-du-clos-adrien-0098.md ; Rue du Prédé (75 m) https://aucadastre.fr/barby-73030/rue-du-prede-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barby-73030/impasse-des-rochettes-0258
La commune : https://aucadastre.fr/barby-73030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73030_0258