# Allée des Dames, 04400 Barcelonnette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38515, 6.65730 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04019_0152.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 138,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur spécifique des villas correspondant au secteur s3 du spr, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette
- Site patrimonial remarquable de Barcelonnette

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 183 de la commune

- 17/07/2026 ; permis de construire 0040192600010 ; 33 Allée des Dames ; parcelles AE 294, AE 295 ; 3 logements, 103 m² ; terrain 1 896 m² ; autorisé
- 18/06/2024 ; permis de construire 00401924S0003 ; 33c Allee des Dames ; parcelle AE 297 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 920 m² ; autorisé
- 27/07/2023 ; permis de construire 00401923S0015 ; 18 Allee des Dames ; parcelle AD 418 ; 1 logement, 275 m² ; terrain 2 229 m² ; terminé
- 04/02/2020 ; permis d'aménager 00401919S0002 ; All des Dames ; parcelles AE 209, AE 105 ; terrain 3 627 m² ; autorisé
- 28/10/2014 ; permis de construire 00401914S0007 ; 11 All des Dames ; parcelle AD 539 ; 1 logement ; terrain 2 695 m² ; autorisé
- 09/04/2013 ; permis d'aménager 00401913S0001 ; All des Dames ; parcelles AE 105, AE 209 ; terrain 5 494 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/12/2025 ; vente ; 27 All des Dames ; Dépendance, Appartement ; 149 100 € ; 60 m² bâtis
- 20/02/2025 ; vente ; 6 All des Dames ; Dépendance ; 80 000 € ; 21 m² bâtis, 3 810 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; 6 All des Dames ; Appartement ; 370 250 € ; 134 m² bâtis, 2 763 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 10 All des Dames ; Dépendance, Maison ; 470 000 € ; 1 000 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 17/07/2023 ; vente ; 13 All des Dames ; Dépendance, Appartement ; 279 500 € ; 110 m² bâtis, 2 541 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 6 All des Dames ; Appartement, Dépendance ; 427 600 € ; 134 m² bâtis, 3 191 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 6 All des Dames ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 128 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 6 All des Dames ; Appartement ; 60 500 € ; 55 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 6 All des Dames ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 142 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 24 Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; appartement, 187,5 m², construit en 1977 ; énergie G, climat C
- 10/09/2025 ; 29 Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; appartement, 59,6 m², construit en 1972 ; énergie F, climat C
- 08/08/2025 ; 29 Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; appartement, 59,6 m², construit en 1972 ; énergie F, climat C
- 12/05/2025 ; 13 Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; appartement, 109,2 m² ; énergie D, climat B
- 31/12/2024 ; Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; immeuble, construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 31/12/2024 ; Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; immeuble, construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 31/12/2024 ; Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; immeuble, construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 31/12/2024 ; Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; immeuble, construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 14/12/2024 ; 29 Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; appartement, 10,3 m² ; énergie F, climat C
- 03/09/2024 ; Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; appartement, 49,8 m² ; énergie E, climat C
- 25/03/2024 ; 6 Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; appartement, 126,9 m² ; énergie F, climat C
- 08/12/2023 ; 13 Allée des Dames 04400 Barcelonnette ; appartement, 19,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont PREFECTURE DE DEPARTEMENT ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/170400014) ; ALPECC (ALPECC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/332104710) ; LE MAS DE MON ENFANCE (LMDME) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/804888394) ; CAMPING RIVER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/842492472) ; SARL TERRAINS ET VILLAGES (TERRAINS ET VILLAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/401768676) ; SOLEIL DU MEDOC (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/938748795)
- Voies voisines : Avenue Berwick (58 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/avenue-berwick-0090.md ; Digue de la Gravette (91 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/digue-de-la-gravette-0237.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/allee-des-dames-0152
La commune : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04019_0152