# Chemin de Talon, 04400 Barcelonnette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38496, 6.64008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04019_0522.

## La parcelle

- Parcelle : AK 212
- Contenance : 779 m²
- Identifiant : 04019000AK0212
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 127,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 128 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteurs d'extension de l'urbanisation, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre soumis à OAP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/05/2021 ; vente ; 13 Che de Talon ; Maison, Dépendance ; 162 000 € ; 114 m² bâtis, 1 558 m² de terrain, 1 421 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont K&A (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848840906) ; STE CIVILE ALPIBUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/321223877) ; SI SENIOR (SI SENIOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/840226112) ; LANIWEN (LE TEE TIME) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/838971455) ; SARL DES FONTANINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904246063) ; AYMES JEREMY ET MELANIE 2 (CHALET BARCELONNETTE LMNP) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/928215391)
- Voies voisines : Boulevard des Terres Blanches (52 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/boulevard-des-terres-blanches-0526.md ; Chemin du Cheval de Bois (74 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/chemin-du-cheval-de-bois-0136.md ; Impasse des Fontanins (92 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/impasse-des-fontanins-0217.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/chemin-de-talon-0522
La commune : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04019_0522