# Chemin du Verger, 04400 Barcelonnette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38947, 6.65710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04019_0545.

## La parcelle

- Parcelle : AH 27
- Contenance : 9 580 m²
- Identifiant : 04019000AH0027
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 154,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur spécifique des villas correspondant au secteur s3 du spr, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette
- Site patrimonial remarquable de Barcelonnette

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/12/2025 ; 7 Chemin du Verger 04400 Barcelonnette ; maison, 159,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Honnorat (Collège, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent André Honnorat (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat (Lycée, internat)
- Voies voisines : Avenue Antoine Signoret (97 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/avenue-antoine-signoret-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/chemin-du-verger-0545
La commune : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04019_0545