# Digue de la Gravette, 04400 Barcelonnette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38437, 6.65766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04019_0237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 138,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 763 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur spécifique des villas correspondant au secteur s3 du spr, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Protection des parcs des vilas mexicaines

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette
- Site patrimonial remarquable de Barcelonnette

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 183 de la commune

- 09/06/2026 ; déclaration préalable 0040192600038 ; 8 Digue de la Gravette ; parcelle AI 219 ; 5 logements ; terrain 446 m² ; autorisé
- 09/06/2026 ; déclaration préalable 0040192600038 ; 8 Digue de la Gravette ; parcelle AI 219 ; terrain 446 m² ; autorisé
- 26/09/2017 ; permis de construire 00401917S0011 ; Digue de la Gravette ; parcelle AI 118 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 608 m² ; commencé
- 23/01/2017 ; permis de construire 00401916S0012 ; 14 Digue de la Gravette ; parcelle AI 26 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 948 m² ; commencé
- 19/10/2015 ; permis de construire 00401915S0013 ; 27 Digue de la Gravette ; parcelle AI 117A ; 1 logement, 154 m² ; terrain 2 111 m² ; commencé
- 26/03/2015 ; permis de construire 00401914S0011 ; Digue de la Gravette ; parcelle AI 118 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 655 m² ; autorisé
- 26/03/2013 ; permis de construire 00401912S0030 ; 26 Digue de la Gravette ; parcelle AI 119A ; 1 logement, 136 m² ; terrain 9 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/12/2025 ; vente ; 8 Dig de la Gravette ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 107 m² bâtis, 3 505 €/m²
- 16/12/2025 ; vente ; 8 Dig de la Gravette ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 100 m² bâtis, 3 550 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 8 Dig de la Gravette ; Dépendance, Appartement ; 339 175 € ; 100 m² bâtis, 3 392 €/m²
- 18/07/2025 ; vente ; 10 Dig de la Gravette ; Maison, Dépendance ; 254 800 € ; 84 m² bâtis, 2 526 m² de terrain, 3 033 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 6 Dig de la Gravette ; Dépendance, Appartement ; 827 165 € ; 536 m² bâtis, 5 122 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 8 Dig de la Gravette ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 825 000 € ; 2 852 m² bâtis, 42 820 m² de terrain
- 06/12/2021 ; vente ; 28 Dig de la Gravette ; Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 5 170 m² bâtis, 52 000 m² de terrain
- 06/09/2021 ; vente ; 6 Dig de la Gravette ; Appartement, Dépendance ; 422 000 € ; 536 m² bâtis, 5 122 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/02/2026 ; Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 95,6 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 07/02/2026 ; Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 95,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 05/12/2025 ; 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 117,7 m² ; énergie B, climat A
- 03/05/2025 ; 10 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; maison, 73,9 m² ; énergie F, climat F
- 04/04/2025 ; 26 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; maison, 117,7 m² ; énergie G, climat G
- 28/02/2025 ; 22 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; maison, 124,5 m² ; énergie G, climat C
- 29/06/2024 ; 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 97,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/06/2024 ; 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 109 m² ; énergie B, climat A
- 29/06/2024 ; 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 46,6 m² ; énergie C, climat B
- 29/06/2024 ; 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 46,5 m² ; énergie C, climat A
- 29/06/2024 ; 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 46,5 m² ; énergie C, climat A
- 29/06/2024 ; 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette ; appartement, 46,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/783065865) ; PREFECTURE DE DEPARTEMENT ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/170400014) ; ALPECC (ALPECC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/332104710) ; CAMPING RIVER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/842492472) ; SARL TERRAINS ET VILLAGES (TERRAINS ET VILLAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/401768676) ; SOLEIL DU MEDOC (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/938748795)
- Voies voisines : Allée des Dames (81 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/allee-des-dames-0152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/digue-de-la-gravette-0237
La commune : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04019_0237