# Rue Bellon, 04400 Barcelonnette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38730, 6.65083 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04019_0080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 133,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, bastide de barcelonnette correspondant au secteur s1 du spr, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette
- Site patrimonial remarquable de Barcelonnette

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 02/04/2025 ; vente ; 2 Rue Bellon ; Dépendance, Appartement ; 158 800 € ; 53 m² bâtis, 2 996 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 2 Rue Bellon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 43 000 € ; 68 m² bâtis, 632 €/m²
- 20/02/2025 ; vente ; Rue Bellon ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 85 m² bâtis, 1 847 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 2 Rue Bellon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 123 100 € ; 68 m² bâtis, 1 810 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 3 Rue Bellon ; Appartement ; 49 400 € ; 35 m² bâtis, 1 411 €/m²
- 23/03/2024 ; vente ; 7 Rue Bellon ; Dépendance ; 23 000 € ; 17,48 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 4 Rue Bellon ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 204 m² bâtis, 355 m² de terrain
- 24/05/2023 ; vente ; 7 Rue Bellon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 38 000 € ; 60 m² bâtis, 633 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 3 Rue Bellon ; Appartement ; 76 500 € ; 35 m² bâtis, 2 186 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 10 Rue Bellon ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 180 m² bâtis, 3 300 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 11 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; maison, 201,5 m² ; énergie F, climat C
- 03/10/2025 ; 4 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat B
- 02/06/2025 ; 4 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 40,5 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2025 ; 4 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 41,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2024 ; 6 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 14/09/2024 ; 9 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; maison, 184,1 m² ; énergie E, climat C
- 05/07/2023 ; 3 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 33 m² ; énergie E, climat C
- 15/05/2023 ; 4 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 151,3 m² ; énergie G, climat C
- 30/03/2023 ; 2 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 53,5 m² ; énergie E, climat B
- 10/03/2023 ; 4 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 45,8 m² ; énergie G, climat C
- 10/03/2023 ; 4 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 44,2 m² ; énergie G, climat C
- 16/10/2022 ; 3 Rue Bellon 04400 Barcelonnette ; appartement, 32,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/07/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Honnorat (Collège, ULIS, internat) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD (Ecole) ; Ecole maternelle de Barcelonnette (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent André Honnorat (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue du Commandant Edouard Car (21 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/rue-du-commandant-edouard-car-0140.md ; Rue Mercière (31 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/rue-merciere-0380.md ; Rue Maurin (32 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/rue-maurin-0360.md ; Place Saint-Pierre (35 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/place-saint-pierre-0520.md ; Rue Manuel (35 m) https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/rue-manuel-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019/rue-bellon-0080
La commune : https://aucadastre.fr/barcelonnette-04019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04019_0080