# Rue Chatel, 77910 Barcy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01893, 2.87940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77023_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Geneviève

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 02/06/2025 ; vente ; 7 Rue Chatel ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 86 m² bâtis, 915 m² de terrain, 2 326 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 15 Rue Chatel ; Maison, Dépendance ; 284 600 € ; 212 m² bâtis, 1 732 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; 13 Rue Chatel ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 155 m² bâtis
- 18/10/2022 ; vente ; 11 Rue Chatel ; Maison ; 291 000 € ; 107 m² bâtis, 450 m² de terrain, 2 720 €/m²
- 24/07/2021 ; vente ; 11 Rue Chatel ; Maison, Dépendance ; 369 000 € ; 110 m² bâtis, 1 011 m² de terrain, 3 355 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/06/2024 ; 7 Rue Chatel 77910 Barcy ; maison, 85 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2024 ; 15 Rue Chatel 77910 Barcy ; maison, 131,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2022 ; 13 Rue Chatel 77910 Barcy ; maison, 155 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Allée du Pré des Massons (66 m) https://aucadastre.fr/barcy-77023/allee-du-pre-des-massons-0137.md ; Rue du Clos Verger (70 m) https://aucadastre.fr/barcy-77023/rue-du-clos-verger-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barcy-77023/rue-chatel-0041
La commune : https://aucadastre.fr/barcy-77023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77023_0041