# Quartier Cabadur, 65120 Barèges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.89157, 0.05070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65481_A010.

## La parcelle

- Parcelle : B 1872
- Contenance : 1 212 m²
- Identifiant : 654810000B1872
- Feuille : 000 B 11, échelle 1:2500, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 106,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 31,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 28° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 183 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte, du PLU Bareges, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur concerné par des risques : PPRN

### Informations (1)

- Drooit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/02/2025 ; vente ; 20 Qua Cabadur ; Maison ; 85 550 € ; 32 m² bâtis, 2 673 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 20 Qua Cabadur ; Maison ; 124 850 € ; 51 m² bâtis, 2 448 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 20 Qua Cabadur ; Maison ; 112 000 € ; 51 m² bâtis, 2 196 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 15/04/2026 ; Quartier Cabadur 65120 Barèges ; maison, 57 m² ; énergie E, climat C
- 16/05/2025 ; 14 Quartier Cabadur 65120 Barèges ; appartement, 72,4 m², construit en 1850 ; énergie F, climat F
- 16/05/2025 ; 14 Quartier Cabadur 65120 Barèges ; maison, 116 m², construit en 1850 ; énergie G, climat G
- 25/02/2025 ; 20 Quartier Cabadur 65120 Barèges ; appartement, 55,7 m² ; énergie E, climat C
- 19/12/2024 ; 8 Quartier Cabadur 65120 Barèges ; appartement, 69,5 m² ; énergie E, climat B
- 24/09/2024 ; 8 Quartier Cabadur 65120 Barèges ; appartement, 114 m² ; énergie E, climat B
- 28/08/2023 ; 11 Quartier Cabadur 65120 Barèges ; appartement, 41 m², construit en 2004 ; énergie E, climat C
- 28/08/2023 ; 11 Quartier Cabadur 65120 Barèges ; appartement, 71,3 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4
- Voies voisines : Quartier Cabadur (26 m) https://aucadastre.fr/bareges-65481/quartier-cabadur-a010.md ; Rue des Bergeries du Bastan (95 m) https://aucadastre.fr/bareges-65481/rue-des-bergeries-du-bastan-9vz2xg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bareges-65481/quartier-cabadur-A010
La commune : https://aucadastre.fr/bareges-65481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65481_A010