# Rue Polard, 65120 Barèges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.89718, 0.06659 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65481_0100. ## La parcelle - Parcelle : B 2003 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 262 m² - Identifiant : 654810000B2003 - Feuille : 000 B 12, échelle 1:1250, édition 9 - Bâtiment au point : 17,3 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1 234,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 25° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 043 kWh par an, pour 1 276 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine mixte, du PLU Bareges, en vigueur depuis le 09/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur concerné par des risques : PPRN ### Informations (1) - Drooit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 37 de la commune - 05/06/2014 ; permis de construire 06548114J0001 ; 6 Rue Polard ; parcelle B 287 ; 12 logements, 181 m² ; terrain 223 m² ; annulé ; VAL DES THERMES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bareges-65481/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 28/03/2025 ; vente ; 2 Rue Polard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 168 500 € ; 60 m² bâtis, 81 m² de terrain, 2 808 €/m² - 06/09/2024 ; vente ; 6 Rue Polard ; Dépendance, Appartement ; 258 635 € ; 130 m² bâtis - 15/02/2022 ; vente ; 6 Rue Polard ; Appartement, Dépendance ; 134 900 € ; 45 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 13/07/2026 ; Rue Polard 65120 Barèges ; appartement, 45,7 m² ; énergie D, climat B - 27/05/2026 ; Rue Polard 65120 Barèges ; appartement, 45,7 m² ; énergie E, climat C - 09/12/2025 ; Rue Polard 65120 Barèges ; appartement, 45,7 m² ; énergie F, climat C - 17/06/2025 ; 10 Rue Polard 65120 Barèges ; maison, 491 m² ; énergie D, climat D - 25/11/2022 ; 6 Rue Polard 65120 Barèges ; appartement, 124,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 25/11/2021 ; 6 Rue Polard 65120 Barèges ; appartement, 42,3 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 17/06/2013. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Hubert Reeves (Ecole) - Voies voisines : Passage des Oiseaux (24 m) https://aucadastre.fr/bareges-65481/passage-des-oiseaux-0093.md ; Rue Ramond (45 m) https://aucadastre.fr/bareges-65481/rue-ramond-0110.md ; Chemin Garboure (49 m) https://aucadastre.fr/bareges-65481/chemin-garboure-0050.md ; Chemin de Detscoustes (53 m) https://aucadastre.fr/bareges-65481/chemin-de-detscoustes-0030.md ; Passage des Toys (59 m) https://aucadastre.fr/bareges-65481/passage-des-toys-0140.md ; Chemin du Duc de Maine (89 m) https://aucadastre.fr/bareges-65481/chemin-du-duc-de-maine-0045.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bareges-65481/rue-polard-0100 La commune : https://aucadastre.fr/bareges-65481.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65481_0100